Présentation du système ségrégatif de répartition de la population à Tunis| bref historique. Analyse du système de production foncière et immobilière à l'oeuvre depuis le début des années 70, de ses agents, des filières de production (forme étatique
et forme populaire). S'interroge sur l'évolution future, alors que les prix du foncier ne cessent de s'élever et que les réserves foncières étatiques s'épuisent. - (PS)
La gestion fonciere et le developpement urbain dans les villes des pays en voie de developpement : le cas de la ville d Addis Abeba
Addis-Abeba - Ethiopie - Afrique de l Est - Afrique - Etude Fonciere - Politique Urbaine - SystemeFoncier - Politique de Developpement - Environnement Juridique
La production foncière et immobilière dans les villes des pays en développement in L'implosion urbaine?.
Accession à la propriété ; Foncier ; Géographie humaine ; Habitat spontané ; Intervention gouvernementale ; Logement ; Marché foncier ; Marché immobilier ; Niveau de vie ; Pauvreté ; Politique foncière ; Promotion immobilière ; Propriété foncière
; Régime foncier ; Tiers-Monde ; Urbanisation ; Ville
locales de la spéculation foncière. Tolérance diminuée à l'égard de l'habitat spontané, privatisation croissante du sol et part en régression des pouvoirs publics sur le marché foncier au profit des promoteurs immobiliers par système apparenté aux
Coexistence de formes foncières différentes dans les villes des pays en développement, mais le poids de la dimension coloniale et impérialiste s'y fait sentir. Les différentes fonctions économiques et sociales de la propriété foncière. Les formes
Centre-périphérie ; Densité résidentielle ; Dynamique de système ; Espace urbain ; Géographie humaine ; Marché foncier ; Modèle urbain ; Stabilité structurale ; Structure spatiale ; Système
Ce système est défini comme une zone urbanisée composée de trois parties : le centre, la zone suburbaine et la frange urbaine. Formulation d'un modèle mathématique pour expliquer la distribution des densités résidentielles et des valeurs foncières.
Aménagement urbain ; Espace rural ; Foncier ; Géographie de l'Afrique ; Habitat spontané ; Maroc ; Politique foncière ; Politique urbaine ; Réforme agraire ; Structure agraire ; Tunisie
en Tunisie | M. CHEBIL, Systèmefoncier et développement agricole en Tunisie | M. CHABBI, Une nouvelle forme de promotion foncière à Tunis : le lotissement clandestin | M. HADJ TAIEB, Le financement des acquisitions des terrains par l'Agence Foncière
Citons six articles : M. BEN ABDESSALEM, La politique foncière de l'Etat en Tunisie | M. SNOUSSI, Les caractères généraux du régime foncier en Tunisie et quelques propositions de réformes | A. BEN AMOR, La politique de l'Agence Foncière d'Habitation
The reform of the urban land use system in Eastern Europe: a suggestion for Belgrade
Beograd ; Développement urbain ; Europe ; Europe de l'Est ; Foncier ; Marché foncier ; Planification urbaine ; Privatisation ; Propriété foncière ; Réforme ; Ville
L'A. suggère de réformer le système d'utilisation du sol urbain dans les villes de l'Europe de l'Est. Examen des principales caractéristiques du système en cours et de leurs effets sur le développement urbain. L'A. préconise la privatisation
Africa ; French speaking West Africa ; Land ; Land appropriation ; Land market ; Land tenure system ; Social segregation ; Spatial differentiation ; Town ; Urban area ; Urban crisis ; Urban dynamics ; Urban landscape ; Urban segregation
Rôle des pouvoirs publics dans la définition des règles domaniales sur les marchés fonciers et les paysages des villes africaines. Les limites financières et administratives accroissent les valorisation rentières et locatives. L'inégale qualité du
bâti, l'accès sélectif aux services urbains marchands entraînent une différenciation socio-spatiale des quartiers, selon des critères légaux et illégaux, que la crise urbaine a accentuée.
Analyse de système ; Comportement économique ; Cycle limite ; Densité de population ; Economie urbaine ; Equation de Lotka-Volterra ; Equilibre ; Foncier ; Géographie humaine ; Logement ; Migration intra-urbaine ; Mobilité résidentielle ; Population
urbaine ; Rente foncière ; Stabilité ; Système ; Système dynamique ; Système stochastique ; Théorie
-densité de population peuvent se produire dans une zone urbaine donnée et il décrit comment on arrive à un cycle limite stable dans les interactions densité de population/rente foncière.
Présentation d'une théorie dynamique stochastique des interactions entre la densité de population et la rente foncière dans les villes. Le modèle montre comment les conditions permettant un changement cyclique dans les configurations rente foncière
Architecture ; Capitalisme ; Densité urbaine ; Foncier ; Géographie humaine ; Hong Kong ; Idéologie ; Immeuble-tour ; Logement ; Logement Social ; Logement surpeuplé ; Marché foncier ; Morphologie urbaine ; Pauvreté ; Paysage urbain ; Système social
Relations entre le paysage urbain, l'environnement bâti et le système social. Plus spécialement entre les fortes densités urbaines, la construction d'immeubles-tours, et l'idéologie du capitalisme. Typologie de l'idéologie des formes bâties. Les
modèles néo-classiques et néo-marxistes sur le capital et la rente foncière et les logements sociaux. L'exemple de Hong-Kong.
Autoroute urbaine ; BART ; California ; Economie régionale ; Etats-Unis ; Externalités ; Foncier ; Géographie de l'Amérique ; Modèle économétrique ; San Francisco ; Valeur foncière
Effets du système d'autoroutes urbaines de la baie de San Francisco (BART) sur les valeurs foncières. Modèle économétrique rejetant l'hypothèse d'un effet nul et favorisant l'hypothèse formulée par L. D. Scholl en 1971.
Allocation ; Développement urbain ; Equipement collectif ; Fiscalité ; Foncier ; Géographie humaine ; Investissement ; Japon ; Marché du logement ; Politique urbaine ; Propriété foncière
L'amélioration de la richesse urbaine face aux coûts fonciers élevés et aux contraintes fiscales locales ou nationales. Rôle important du système récent de contrôles d'urbanisme et d'octroi de subsides. Problèmes de financement des infrastructures
et équipements collectifs, mais formes d'assistance multiples pour les acquéreurs potentiels de logements. Frein depuis 1980 aux tendances inflationnistes des prix fonciers.
Analyse spatiale ; Canada ; Foncier ; Géographie de l'Amérique ; Géographie urbaine ; Mode de vie ; Morphologie urbaine ; Population urbaine ; Réseau urbain ; Société urbaine ; Systèmeurbain ; Ville
Neuf contributions sur le systèmeurbain canadien: développement spatial 1966-1976, structure urbaine, zone d'influence, morphologie, mode de vie, qualité de la vie, logement, conflits fonciers et périphérie. Première partie de cette recherche citée
système de promotion foncière populaire. Organisée à partir de formes complexes d'accaparement frauduleux de terrains appartenant à l'Etat, cette promotion foncière illustre les tendances récentes de développement de l'habitat populaire. L'étude s'appuie
Analyse des mécanismes fonciers qui sont à l'origine du développement d'une nouvelle forme d'urbanisation spontanée à Tunis. A partir des pratiques du lotisseur clandestin comme nouvel acteur foncier, l'A. met l'accent sur l'émergence d'un nouveau
Expropriation ; Foncier ; France ; Géographie de l'Europe ; Marché foncierurbain ; Politique agricole ; Politique foncière rurale ; Réserve foncière ; Urbanisme
Les buts de la politique des réserves foncières. Les moyens juridiques et les moyens financiers de constitution des réserves foncières. Les acteurs de cette politique: collectivités locales, région, Etat, établissements publics fonciers
. L'utilisation et l'affectation des réserves foncières. (INRA).