Le développement de ce marché est fortement lié à l'apparition d'une demande induite par la croissance de nouvelles activités de services, par les attentes en locaux, environnement et accessibilité, et par les choix de localisation. Il a été
L'inadéquation entre l'offre et la demande explique en partie le jeu des acteurs privés et publics de la construction de bureaux. Ces caractéristiques font fuir les investisseurs et les promoteurs en immobilier d'entreprise, plutôt attirés par Lille