Administration ; Analyse de régression ; Assiette ; Canada ; Disparité ; Fiscalité locale ; Foncier ; Géographie de l'Amérique ; Hamilton ; Ontario ; Property Tax ; Taxe foncière ; Valeur vénale ; Ville
Critique des méthodes d'établissement de l'assiette des taxes foncières à Hamilton, Ontario, à partir d'équations de régression. Les valeurs imposées ne reflètent pas les valeurs vénales, l'écart variant selon les quartiers. (Vnm).
Inconvénients de l'indexation de l'impôt immobilier sur la valeur des logements. L'A. préconise la prise en compte d'une autre taxation pour contrebalancer les variations des valeurs du marché.
Calcul économique ; Concurrence ; Equilibre spatial ; Facteur de production ; Foncier ; Géographie humaine ; Marché foncier ; Rente foncière ; Utilisation du sol ; Valeur marchande
explique la trajectoire spatiale de l'utilisation marchande du sol, les valeurs foncières, la densité, l'intensité du capital, les salaires et le niveau de l'emploi.
d'offre ni de demande. Extension du modèle pour éclaircir l'hypothèse de Tiebout sur l'action du gouvernement au niveau de la réalité des valeurs foncières. L'A. propose et teste un critère d'objectivité de l'hypothèse d'existence d'un équilibre spatial.
L'A. fait le point sur les théories mathématiques de l'utilisation du sol urbain (valeurs foncières) et la notion de gradient de densité. Il étudie les erreurs structurelles dans les estimations de la densité de la population : erreurs liées au
Analyse théorique des effets de différentes politiques urbaines sur la valeur foncière, la densité de population urbaine et le niveau de bien-être. Limitation imposée à la croissance urbaine spontanée (par ex. par création de ceintures vertes