Habitability laws and the shrinkage of substandard rental housing stock
(1960-1975) ; Droit ; Etats-Unis ; Géographie humaine ; Habitabilité ; Logement ; Législation ; Qualité du logement
Diminution deslogementsde mauvaise qualité ou sous-équipés offerts en location, en fonction de la législation sur l'habitabilité. Etats-Unis, 1960-1975. (Vnm).
L'A. développe un modèle de simulation pour estimer le calendrier optimal et l'impact maximal d'une réhabilitation complète du stockdelogements néo-zélandais. Le modèle est basé sur les théories de la dynamique des populations.
Amélioration de l'habitat ; Coût ; England and Wales ; Géographie de l'Europe ; Habitat vétuste ; Logement ; Modèle ; Politique du logement ; Royaume-Uni ; Réhabilitation
Une évaluation de l'état de dégradation deslogements et de l'habitat en Grande-Bretagne, selon les grandes régions, le type d'occupation, l'âge de la construction... et implications en matière de politique urbaine. (MBG).
Consommation des ménages ; Cycle économique ; Demande ; Elasticité ; Evolution démographique ; Géographie humaine ; Logement ; Marché du logement ; Modèle ; Modèle économétrique ; Pays-Bas ; Politique du logement
Etablissement d'un modèle économétrique montrant l'influence respective des facteurs démographiques et économiques sur l'évolution du stockdelogements, du nombre de ménages et de la dépense totale en faveur du logement. Influence spécifique des
fluctuations de la croissance économique sur la demande en logements. La formation des ménages dépend plus de facteurs démographiques et socio-culturels que la demande en logements, influencée plus directement par la conjoncture économique. Période 1960-83.
Housing in an internationalizing region : housing stock dynamics in Southern California and the dilemmas of fair share in Los Angeles : capital of the late twentieth century.
California ; Composition ethnique ; Espace urbain ; Etats-Unis ; Géographie de l'Amérique ; Immigration ; Internationalisation ; Logement ; Los Angeles ; Modélisation ; Politique du logement ; Population locale ; Région urbaine ; Structure
Difficultés d'une politique équitable d'allocation delogements dans une région de forte immigration étrangère et où les mécanismes du marché risquent de créer des ghettos de pauvreté.
Utilisation of the stock of owner-occupied single-family houses : an econometric analysis
Choix ; Comportement ; Comportement des ménages ; Fonction d'utilité ; Logement ; Modèle économétrique ; Norvège ; Occupation du logement
fonctions à utilité linéaire locale, couramment utilisées dans les modèles de choix discret du logement. Il examine si le traitement fiscal des propriétaires-occupants affecte l'utilisation du stockde résidences familiales. En Norvège.
Un modèle à utilité stochastique permet d'analyser le choix du statut d'occupation du logement. Un propriétaire peut choisir d'utiliser intégralement son patrimoine ou d'en louer une partie, considérée comme résidence secondaire. L'A. teste des
The sale of the social housing stock in Slovenia: what happened and why
Disparités régionales ; Investissement ; Logement ; Logement social ; Marché du logement ; Politique du logement ; Privatisation ; Slovénie
The sales of this stock has been promulgated by the Housing Act in 1991. The large differences between municipalities in the percentage of sold social housing are due primarily to economic factors. It has accentuated regional disparities
Hintergründe der gegenwärtigen Wohnungsnot. (Arrière-plans de la pénurie actuelle delogements)
(1970-1978) ; Accession à la propriété ; Allemagne de l'Ouest ; Géographie de l'Europe ; Logement ; Loyer ; Marché du logement ; Politique du logement ; Pénurie ; Ville
Causes de la pénurie actuelle| le mécontentement consécutif et les mesures législatives qui devront être prises. Stock et prix deslogements en location de 1970 à 1978. Coût de l'accession à la propriété depuis 1978.
rurale ; Squatter ; Sri Lanka ; Stockdelogement ; Taudis ; Thaïlande ; Urbanisme ; Ville
Asie ; Asie du Sud-Est ; Croissance urbaine ; Géographie de l'Asie ; Habitat rural ; Habitat spontané ; Indonésie ; Laos ; Logement ; Logement Social ; Malaisie ; Niveau de vie ; Pauvreté ; Politique du logement ; Qualité du logement ; Société
L'étude porte sur Hong-Kong, l'Indonésie, le Laos, le Sri Lanka, la Thaïlande et la péninsule malaysienne. Bibliographie récente sur le logement pour chacun des pays.
Les caractéristiques du stockdelogements dans l'agglomération de Wroclaw
Construction urbaine ; Habitat urbain ; Logement ; Marché du logement ; Marché immobilier ; Pologne ; Sla¸sk ; Wrocław
Construcción urbana ; Mercado de la vivienda ; Mercado inmobiliario ; Vivienda ; Vivienda urbana
This study has sought to analyse of the stock of dwellings in the Polish city of Wrocław and the Wrocław agglomeration. The article further characterises elements of the dwelling stock in Wrocław in comparison with those in Warsaw, Łódź, Kraków
Comportement des ménages ; Disparités régionales ; England ; Géographie de l'Europe ; Logement ; Logement social ; Marché locatif ; Mobilité résidentielle ; Offre ; Politique du logement ; Royaume-Uni ; Régression multiple
En conséquence d'une réduction de l'effort de construction des collectivités locales, l'offre delogements sociaux dépend de plus en plus des relocations sur le stock existant. Les AA. testent une hypothèse sur les déterminants de cette offre
, compte tenu des caractéristiques des locataires et des marchés locaux du logement (analyse de régression multiple effectuée sur la période 1980-87).
. Les spécifications économétriques considèrent l'investissement comme un processus d'ajustement destocks, compte tenu des écarts annuels entre stocks désirés et réels, et donc des préférences en capitaux spécifiquement régionales.
Les AA. présentent une nouvelle méthode de prévision des investissements à l'échelle des Etats des Etats-Unis, selon leur répartition résidentielle/non résidentielle, période 1990-2010. Ils utilisent les données provenant de séries chronologiques
The dynamics of the housing market: a stock adjustement model of housing consumption
Arizona ; Comportement des ménages ; Demande ; Etats-Unis ; Géographie humaine ; Logement ; Marché du logement ; Mobilité résidentielle ; Ménage ; Phoenix ; Pittsburgh ; Ville
Les coûts de transaction et de conversion dans le marché du logement montrent que la consommation delogement, au niveau d'un foyer, est différente du niveau d'équilibre de la demande. Les A. proposent un modèle explicite de ce processus et donnent
des modèles d'ajustement pour deux échantillons de locataires. La demande en logements est estimée à partir d'échantillons de ménages s'étant récemment déplacés à Pittsburgh et Phoenix. L'application est faite à deux instants différents pour chaque
Crise ; France ; Habitat urbain ; Logement ; Marché du logement ; Mobilité résidentielle ; Parc immobilier ; Résidence ; Rôle de l'Etat
Crisis ; France ; Housing ; Housing market ; Real estate stock ; Residence ; Residential mobility ; State control ; Urban settlement
Les transformations démographiques, sociales et culturelles pèsent sur la demande en logements. En outre, les mutations économiques et le rôle de l'Etat ont des incidences importantes sur l'habitat urbain actuel. Un fractionnement relatif de la
gestion des problèmes d'habitat est paradoxalement aggravé par la politique française de décentralisation.
Le marché munichois du logement. Développement et problèmes
Allemagne ; Bayern ; Construction delogement ; Logement ; Marché du logement ; München ; Parc immobilier
Bavaria ; Germany ; House building ; Housing ; Housing market ; Munich ; Stock of real estate
Cet article traite les thèmes suivants: 1) les phases de la construction delogements à Munich. 2° Réappréciation et réorganisation du parc immobilier: la tendance des deux dernières décennies. 3) Développement excessif et problèmes du marché