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Speculation and inflation in the market for house-building land in England and Wales
  • Speculation and inflation in the market for house-building land in England and Wales
  • (1963-1977) ; England and Wales ; Foncier ; Géographie de l'Europe ; Logement ; Maison individuelle ; Modèle mathématique ; Royaume-Uni ; Spéculation foncière ; Spéculation immobilière ; Terrain à bâtir ; Théorie des catastrophes
The Canary Wharf debacle: from TINA - there is no alternative - to THEMBA - there must be an alternative
  • Bureaux ; Capital ; Développement urbain ; England ; Finance ; Investissement ; London ; Royaume-Uni ; Spéculation foncière ; Spéculation immobilière
  • Capital ; England ; Finance ; Investment ; Land speculation ; London ; Offices ; Real estate speculation ; United Kingdom ; Urban development
  • financial asset. This mechanism spurred the speculation and overinvestment in the property sector. Investment activities were further catalysed by the urban and economic policy that endorsed market-driven, speculative short-term practices.
Strukturen und Prozesse auf dem Immobilienmarkt : das Beispiel der neuen Bundesländer
  • Structures et processus du marché immobilier : l'exemple des nouveaux länder
  • Allemagne ; Allemagne RDA ; Investissement ; Marché ; Marché immobilier ; Parc immobilier ; Propriété immobilière ; Spéculation immobilière
  • German Democratic Republic ; Germany ; Investment ; Market ; Real estate market ; Real estate property ; Real estate speculation ; Stock of real estate
  • L'A. présente les principales évolutions du marché immobilier en Allemagne de l'Est depuis 1991 et tente d'en prévoir les tendances futures. - (D. Rouvière).
Real estate speculation and antispeculation taxes
  • Real estate speculation and antispeculation taxes
  • Finances publiques ; Fiscalité ; Foncier ; Géographie humaine ; Impôt foncier ; Législation ; Marché foncier ; Marché immobilier ; Propriété foncière ; Spéculation foncière
Signal extraction with Kalman filter : a study of the Hong Kong property price bubbles
  • Foncier ; Formation des prix ; Hong Kong ; Marché immobilier ; Spéculation immobilière ; Série chronologique
  • Hong Kong ; Land ; Price fixing ; Real estate market ; Real estate speculation ; Time series
  • : utilisation du filtre de Kalman. Les amples fluctuations de prix sur le marché immobilier de Hong Kong au cours des années 1980 et 1990 peuvent être attribuées à une bulle spéculative rationnelle qui se dégonfle périodiquement.
  • Discussion autour de la notion de bulle spéculative. Problème de l'identification des déterminants fondamentaux des prix. Les données peuvent être entachées d'erreurs de mesure. Evaluation de ces erreurs à l'aide d'une variable latente stable
Commercial real estate and equity market bubbles : are they contagious to REITs?
  • Bourse ; Bulle spéculative ; Coût de transaction ; Economie urbaine ; Etats-Unis ; Finance ; Marché des actions ; Marché immobilier ; Marché immobilier commercial ; Promotion immobilière ; Spéculation immobilière
  • Equity market ; Finance ; Real estate development ; Real estate market ; Real estate speculation ; Stock market ; Transaction cost ; United States of America ; Urban economy
  • This paper uses a regime-switching approach to determine whether prices in the US stock, direct real estate and indirect real estate markets are driven by the presence of speculative bubbles. The results show significant evidence of the existence
  • of periodically partially collapsing speculative bubbles in all three markets. A multivariate bubble model is then developed and implemented to evaluate whether the stock andreal estate bubbles spill over into REITs. The underlying stock market bubble is found
  • to be a stronger influence on the securitised real estate market bubble than that of the property market. Furthermore, the findings suggest a transmission of speculative bubbles from the direct real estate to the stock market, although this link is not present
La crise des bureaux : retournement de cycle ou bulle ? Une revue internationale des recherches
  • Analyse économique ; Bureaux ; Cycle économique ; Financement ; Marché immobilier ; Secteur tertiaire ; Spéculation immobilière
  • Business cycle ; Economic analysis ; Financing ; Offices ; Real estate market ; Real estate speculation ; Tertiary sector
  • thèse de la dépendance du cycle immobilier au cycle des affaires ou à des mouvements résultant de chocs exogènes. Pour d'autres, le boom immobilier et la dernière crise immobilière des bureaux sont le reflet de la formation d'une bulle spéculative.
Pour une approche immobilière et financière des marchés de bureaux
  • Pour une approche immobilière et financière des marchés de bureaux
  • Immobilier et politiques du logement
  • Analyse économique ; Bureaux ; Construction urbaine ; Finance ; Formation des prix ; Investissement ; Marché ; Marché immobilier ; Promotion immobilière ; Spéculation immobilière
  • Economic analysis ; Finance ; Investment ; Market ; Offices ; Price fixing ; Real estate development ; Real estate market ; Real estate speculation ; Urban construction
  • Eléments de réflexion sur l'intérêt d'une approche immobilière et financière dans l'analyse économique des marchés de bureaux: interprétation du boom et de la récente crise immobilière en Ile-de-France. Le marché des bureaux en site urbain peut être
Urban real estate speculation in the United States: implications for social science and urban planning
  • Urban real estate speculation in the United States: implications for social science and urban planning
  • immobilière ; Structure sociale ; Taudis ; Théorie ; Utilisation du sol
  • Rôle des spéculateurs et promoteurs immobiliers dans l'utilisation du sol urbain, leur influence sur le développement urbain, le choix des sites à urbaniser, la ségrégation taudis et banlieue et l'embourgeoisement du centre-ville a été largement
When the banks withdraw, slum landlords take over : the structuration of neighbourhood decline through redlining, drug dealing, speculation and immigrant exploitation
  • When the banks withdraw, slum landlords take over : the structuration of neighbourhood decline through redlining, drug dealing, speculation and immigrant exploitation
  • Dynamique spatiale ; Dégradation de l'environnement ; Déprise sociale ; Espace social ; Espace urbain ; Marché du logement ; Marché immobilier ; Mobilité résidentielle ; Pays-Bas ; Quartier ; Rotterdam ; Stratégie d'acteurs
  • Une approche socio-spatiale permet d'étudier la dynamique du déclin d'un quartier en insistant sur le pouvoir des agents et acteurs, sur les liens entre la structure des affaires immobilières et le développement du quartier. Par leurs possibilités
  • de restructurer le marché immobilier, propriétaires et banques contribuent au processus de déclin des quartiers. Exemple de Tarwewijk, Rotterdam, quartier en déclin d'où la plupart des acteurs formels se sont retirés.
Capital switching and the built environment: United States, 1970-89
  • Capitalisme ; Construction urbaine ; Cycle économique ; Etats-Unis ; Finance ; Industrie du bâtiment ; Investissement ; Marché immobilier ; Résidence ; Spéculation immobilière
  • Business cycle ; Capitalism ; Construction industry ; Finance ; Investment ; Real estate market ; Real estate speculation ; Residence ; United States ; Urban construction
  • A l'aide de données sur les investissements dans le secteur de la construction et dans d'autres secteurs, l'A. se demande s'il existe un mouvement de capitaux du circuit primaire vers le circuit secondaire. Il souligne l'ampleur du boom immobilier
Spanien : das nächste Sorgenkind Europas. Die Auswirkungen der Immobilienpreisblase
  • L'Espagne : le nouveau souci de l'Europe. L'impact de la bulle immobilière
  • Croissance économique ; Economie ; Espagne ; Impact économique ; Marché du travail ; Marché immobilier ; Réforme économique ; Spéculation immobilière
  • Economic growth ; Economic impact ; Economic reform ; Economy ; Labour market ; Real estate market ; Real estate speculation ; Spain
Crashes in real estate prices : causes and predictability
  • Comportement économique ; Corée du Sud ; Coût du logement ; Investissement ; Krach ; Logement ; Marché ; Marché immobilier ; Prix ; Seoul ; Spéculation immobilière
  • Economic behaviour ; Housing ; Housing cost ; Investment ; Market ; Price ; Real estate market ; Real estate speculation ; Seoul ; South Korea
  • De nombreux pays ont assisté au cours des vingt dernières années à la fluctuation des prix de l'immobilier qui a provoqué l'effondrement du marché immobilier. Il est donc nécessaire de comprendre les causes de tels krachs. L'A. propose un modèle qui
  • associe des krachs à des bulles spéculatives qui s'effondrent périodiquement. Cette théorie suggère que l'effondrement du marché est la conséquence directe de l'éclatement d'une bulle spéculative. Bien qu'il soit difficile de prévoir avec précision un
Speculation in the housing market ?
  • Speculation in the housing market ?
  • Coût du logement ; Inflation ; Logement ; London ; Marché du logement ; Modèle ; Royaume-Uni ; Spéculation immobilière ; Série chronologique ; Taux d'intérêt
  • Housing ; Housing cost ; Housing market ; Inflation ; Interest rate ; London ; Model ; Real estate speculation ; Time series ; United Kingdom
Speculating in crisis : the intrametropolitan geography of investing in foreclosed homes in Atlanta
  • Speculating in crisis : the intrametropolitan geography of investing in foreclosed homes in Atlanta
  • Atlanta ; Etats-Unis ; Finance ; Georgia ; Investisseur privé ; Logement ; Maison individuelle ; Marché du logement ; Pauvreté ; Quartier ; Saisie d'hypothèques ; Spéculation immobilière
  • Atlanta ; Detached house ; Finance ; Foreclosure ; Georgia (USA) ; Housing ; Housing market ; Neighbourhood ; Poverty ; Real estate speculation ; United States of America
Mr Bourne's dilemma. Consumer culture, property speculation and department store demise : the rise and fall of Bourne and Hollingsworth on London's Oxford Street
  • Mr Bourne's dilemma. Consumer culture, property speculation and department store demise : the rise and fall of Bourne and Hollingsworth on London's Oxford Street
  • Architecture ; Commerce de détail ; England ; Grand magasin ; Géographie historique ; London ; Royaume-Uni ; Siècle 20 ; Spéculation immobilière
  • Architecture ; Department store ; England ; Historical geography ; London ; Real estate speculation ; Retail trade ; Twentieth Century ; United Kingdom
Sur la dynamique de la bulle immobilière : une analyse selon l'économie du comportement
  • Sur la dynamique de la bulle immobilière : une analyse selon l'économie du comportement
  • Comportement ; Comportement économique ; Coût du logement ; Inflation ; Logement ; Marché immobilier ; Spéculation immobilière ; Stratégie d'acteurs
  • Behaviour ; Decision making process ; Economic behaviour ; Housing ; Housing cost ; Inflation ; Real estate market ; Real estate speculation
  • L'accent est mis sur les mécanismes intrinsèques qui contribuent à la formation de la bulle immobilière. Ce processus revêt des dimensions psychologiques et comportementales. Moyens de mieux réguler les transactions et les spéculations excessives
Land holding and the development of residential land in Reservoir Hills.
  • Afrique du Sud ; Banlieue indienne ; Durban ; Foncier ; Géographie de l'Afrique ; Natal ; Promotion immobilière ; Propriété foncière ; Reservoir Hills, banlieue ; Résidence ; Spéculation foncière ; Structure foncière ; Terrain vague ; Utilisation du
  • Paper describes investigation into land holding practices and the development of residential land in an Indian Suburb of metropolitan Durban. The common belief that land speculators are responsible for large underdeveloped areas is shown
Subdivisão domiciliar : a precarização do habitat urbano no Complexo da Maré, Rio de Janeiro, Brasil
  • Brésil ; Classe sociale ; Densité urbaine ; Habitat urbain ; Logement autoconstruit ; Maré ; Métropole ; Planification urbaine ; Politique du logement ; Quartier ; Rio de Janeiro ; Spéculation immobilière
  • Brazil ; Housing policy ; Large city ; Neighbourhood ; Real estate speculation ; Rio de Janeiro ; Self-built housing ; Social class ; Urban density ; Urban planning ; Urban settlement
  • Les AA. étudient la subdivision immobilière dans le quartier de Maré à Rio de Janeiro, sa dynamique et ses impacts sur le quotidien des résidents. Ils distinguent deux types de spéculateurs ; ceux désireux d’acquérir un revenu supplémentaire et qui
  • louent des appartements, et les grands spéculateurs immobiliers qui se diversifient et investissent dans cette activité. Ils concluent que ce phénomène non-contrôlé par les autorités locales renforce la demande de services à laquelle elles ne peuvent pas
The land market in Mexico under Salinas : a real-estate boom revisited?
  • Foncier ; Investissement ; Marché foncier ; Marché immobilier ; Mexique ; Politique économique ; Rôle de l'Etat ; Spéculation immobilière ; Valeur foncière
  • Economic policy ; Investment ; Land market ; Land value ; Land;Real estate ; Mexico ; Real estate market ; Real estate speculation ; State control