Choix de l'habitat ; Chômage ; Foncier ; Logement ; Marché du logement ; Politique du logement ; Promotion immobilière ; Transport urbain ; Ville
bas, tandis que la politique de coût d'entrée est plus efficace si le taux de chômage est élevé.
On propose un modèle couplé de choix d'un site urbain allant de pair avec une mise en valeur foncière. Les salaires, le chômage, les prix du logement et le foncier sont déterminés de manière endogène. L'équilibre d'état stationnaire est caractérisé
et on discute sur son l'efficacité. Pour explorer des interactions entre marchés, une analyse statique comparative est effectuée. On considère trois politiques. Les politiques de transport et de logement sont plus efficaces si le taux de chômage est
Inmigración urbana ; Mercado de alquiler ; Mercado delavivienda ; Ocupación delavivienda ; Seleccióndelavivienda ; Trabajador extranjero ; Vivienda
British Columbia ; Canada ; Choix de l'habitat ; Immigration urbaine ; Kelowna ; Logement ; Marché du logement ; Marché locatif ; Occupation du logement ; Travailleur étranger
Etude sur le marché locatif du logement dans la ville de Kelowna, et sur les expériences résidentielles vécues par un groupe d'immigrants enquêtés. Importants obstacles pour trouver un logement locatif abordable. Manque d'informations fiables et
manque d'accès aux organismes offrant des services de soutien. Il est nécessaire de mieux comprendre pourquoi certains groupes d'immigrants réussissent là ou d'autres échouent.
Ciclo de vida ; Comportamiento delas unidades familiares ; Consumo de espacio ; Movilidad residencial ; Ocupación delavivienda ; Seleccióndelavivienda ; Superpoblamiento ; Vivienda
Chine ; Choix de l'habitat ; Comportement des ménages ; Consommation d'espace ; Cycle de vie ; Hong Kong ; Logement ; Mobilité résidentielle ; Occupation du logement ; Surpeuplement
Etude dela mobilité des ménages et des changements en matière de consommation d'espace résidentiel à Hong Kong. Contrairement à la plupart des expériences internationales, les changements dans la consommation d'espace des migrants sont surtout
gouvernés par les limites des arrangements dela vie familiale, compte tenu des standards étroits de Hong Kong. Influence des circonstances familiales et de l'effet du cycle de vie. Le niveau agrégé de consommation d'espace est influencé par des facteurs
économiques, sociaux et écologiques plus que par les circonstances immédiates des ménages individuels.
Chili ; Choix de l'habitat ; Commune ; Espace urbain ; Habitat collectif ; Logement ; Ménage ; Polycentrisme ; Revenu ; Santiago ; Système urbain
Les AA analysent le profil et les motivations des résidents à hauts revenus en faveur des immeubles collectifs de haut standing situés à proximité du centre des affaires deLas Condes à Santiago du Chili. Ils démontrent que ce phénomène permet aux
résidents de jouir d’un important degré de ségrégation socio-économique, de sécurité, de prestige et d’aménités locales.Ils constatent aussi l’existence de flux de population non seulement du centre vers la périphérie mais également, et à l’échelle d’une vie
, dela périphérie vers le centre. Ils conviennent qu’il sera nécessaire d’étudier l’évolution des choix résidentiels d’une génération émergente de jeunes professionnels, aujourd’hui seuls ou en couples sans enfants, qui affichent une valorisation dela
[b1] Institut des Hautes Études de l’Amérique Latine - Univ. Paris 3 Sorbonne, Paris, France
Accesión a la propiedad ; Modelo ; Nivel de vida ; Ocupación delavivienda ; Política de inmigración ; Seleccióndelavivienda ; Trabajador extranjero ; Vivienda
Accession à la propriété ; Canada ; Choix de l'habitat ; Logement ; Modèle ; Niveau de vie ; Occupation du logement ; Politique de l'immigration ; Travailleur étranger
Quatre vagues d'immigrants canadiens sont considérées. Estimation de l'effet de cohorte sur la probabilité pour les immigrants locataires d'accéder à la propriété. La cohorte se définit directement par l'âge et l'année d'arrivée, indirectement par
les revenus permanents et escomptés. Vingt fichiers de données transversales, années 1974-98, permettent de bâtir quatres cohortes synthétiques d'immigrants. Elles sont traitées longitudinalement, et un modèle de risque proportionnel de devenir un
primo-accédant est estimé. Les taux diminuent avec le temps, les cohortes successives d'immigrants voyant leurs revenus actuels et leurs perspectives de revenus s'amenuiser.
Casa individual ; Costo delavivienda ; Densidad urbana ; Dispersión urbana ; Francia ; Mercado inmobiliario ; Modo de vida ; Ocupación del suelo ; Ordenamiento regional ; Parcelación ; Política urbana ; Seleccióndelavivienda ; Vivienda urbana
Aménagement régional ; Choix de l'habitat ; Coût du logement ; Densité urbaine ; Etalement urbain ; France ; Habitat urbain ; Ile-de-France ; Lotissement ; Maison individuelle ; Marché immobilier ; Mode de vie ; Occupation du sol ; Politique urbaine
Detached house ; France ; Housing cost ; Housing estate ; Ile-de-France ; Land utilisation ; Outer conurbation area ; Real estate market ; Regional planning ; Residential choice ; Urban density ; Urban policy ; Urban settlement ; Urban sprawl ; Way
En Ile-de-France, une part non négligeable dela croissance du parc de logements s'effectue en périphérie proche ou lointaine de l'agglomération parisienne. Le projet de Schéma directeur régional vise à canaliser ce mouvement, car la multiplication
des lotissements est consommatrice d'espaces et ne répond pas aux critères de durabilité en termes d'accessibilité et de qualité de vie. Des formes d'urbanisation riches en exemples d'opérations groupées présentant à la fois densité et qualités du
logement individuel doivent être explorées. Ce numéro aide à comprendre les logiques économiques et sociétales qui sous-tendent ce type de production et à identifier les pistes à promouvoir pour développer un habitat individuel dense en alternative à
Accesibilidad ; Análisis regional ; Costo delavivienda ; Diferencia entre sexos ; Empleo ; Género ; Lugar de trabajo ; Mercado laboral ; Seleccióndelavivienda ; Trayecto domicilio-trabajo ; Vivienda
Accessibilité ; Analyse régionale ; Choix de l'habitat ; Coût du logement ; Différence entre sexes ; Emploi ; Genre ; Lieu de travail ; Logement ; Marché du travail ; Suède ; Trajet domicile-travail
dans les centres administratifs des communes tandis que celui des hommes se situe en dehors. Les résultats montrent que la distance parcourue par les femmes est supérieure à celle des hommes et que la distribution spatiale des postes à pourvoir joue un
rôle important. Dans le cas dela région étudiée (le Sud-Ouest dela Norvège), la relation entre le prix du logement et l'accès au marché du travail est importante. Plus on s'approche du quartier des affaires, plus le prix d'achat est important.
L'A. analyse les différences liées au genre dans le cas des déplacements domicile-travail en Suède. Les résultats montrent que le marché du travail n'est pas le même pour les hommes que pour les femmes. L'accès à l'emploi se situe pour les femmes
Geografía urbana ; Inmigración urbana ; Localización residencial ; Mano de obra especializada ; Mercado delavivienda ; Mercado local de trabajo ; Mundialización ; Seleccióndelavivienda ; Vivienda
British Columbia ; Canada ; Choix de l'habitat ; Géographie urbaine ; Immigration urbaine ; Localisation résidentielle ; Logement ; Main-d'oeuvre qualifiée ; Marché du logement ; Marché local du travail ; Mondialisation ; Vancouver
Les AA. étudient les effets induits de l'immigration sur le marché immobilier de Vancouver, et ils testent notamment l'influence dela mondialisation et de l'arrivée de migrants qualifiés et fortunés. Examen des changements dans les déterminants de
la demande de logements, et recherche de ses dimensions spatiales intra-urbaines. A mesure que la consommation en logements des immigrés récents s'affranchit de leur participation au marché local du travail, on enregistre un découplage entre marchés
Choix de l'habitat ; Coût du logement ; Décision ; Enquête ; Facteur de migration ; France ; Logement ; Mobilité résidentielle ; Retraité
A l'aide de l'enquête Trois Générations de 1992, on vérifie qu'il existe en France une importante mobilité au moment du passage à la retraite, pour des motifs variés. L'enquête française Europanel (1994-2001) indique pour les retraités récents des
ajustements dans les tailles des logements, dans les deux sens. Dans de nombreux cas, on aboutit à une correction du déséquilibre initial entre le nombre de pièces et le nombre d'occupants. Une proportion significative de nouveaux emménagés améliore la qualité
Choix de l'habitat ; Chômage ; Coût du logement ; Emploi ; Logement ; Marché du travail ; Modèle ; Pays-Bas ; Propriétaire-occupant ; Recherche d'emploi
proposé étudie le comportement de recherche, mais il mentionne plus précisément les effets dela propriété sur ce comportement de recherche. Il autorise une plus grande intensité de recherche (durées plus courtes de chômage) quand les dépenses de logement
Les AA. apportent des arguments supplémentaires pour expliquer le fait que les propriétaires-occupants connaissent des durées de chômage plus courtes que celles des locataires, même si l'hypothèse d'Oswald prévoit une situation inverse. Le modèle
sont supérieures à celles des locataires. Exemple des Pays-Bas.
Accesibilidad ; Costo delavivienda ; Distancia al centro de negocios ; Espacio urbano ; Mercado inmobiliario ; Mercado laboral ; Noruega ; Seleccióndelavivienda ; Vivienda
Accessibilité ; Choix de l'habitat ; Coût du logement ; Distance au CBD ; Espace urbain ; Haugesund ; Logement ; Marché du travail ; Marché immobilier ; Norvège ; Stavenger
Les AA. cherchent à savoir si la fonction hédonique des prix appliquée à une région est applicable à une autre. Ils testent leur modèle en utilisant la distance au CBD et l’accessibilité au marché de l’emploi puis l’appliquent aux villes de
Haugesund et de Stavenger, l’une située au nord et l’autre au sud d’un fjord, dans le sud-ouest du pays. Les résultats indiquent que les effets de l’attractivité urbaine et l’accessibilité au marché de l’emploi sont transférables d’une région à une autre.
Accesibilidad ; Modelo de decisión ; Ocio ; Seleccióndelavivienda ; Trayecto con fines multiples ; Trayecto domicilio-trabajo ; Unidad familiar ; Vivienda ; Vivienda urbana
Accessibilité ; Choix de l'habitat ; Etats-Unis ; Habitat urbain ; Logement ; Loisir ; Modèle de décision ; Ménage ; Seattle ; Trajet domicile-travail ; Trajet à buts multiples ; Washington State
personnel appliqué à la région du Puget Sound, près de Seattle en 2006. Ils concluent que ces mesures doivent prendre en compte les besoins personnels de trajets liés au travail, aux activités liées aux loisirs ainsi qu'à la durée des trajets.
Cet article présente un nouveau modèle de choix résidentiel qui se décompose en trois éléments : 1) mesurer l'accessibilité par un prisme temps-état, 2)représenter l'ensemble des choix de résidence, 3)examiner l'accessibilité au niveau local et
Barrio ; Dejación social ; Emigrados ; Inglaterra ; Migración de trabajo ; Migración internacional ; Minoría étnica ; Paro ; Poblamiento ; Reino Unido ; Seleccióndelavivienda ; Vivienda ; Vivienda social
Choix de l'habitat ; Chômage ; Déprise sociale ; Emigrés ; England ; Logement ; Logement social ; Migration de travail ; Migration internationale ; Minorité ethnique ; Peuplement ; Quartier ; Royaume-Uni
L’A. analyse les déterminants des choix résidentiels des récents immigrés originaires des pays de l’Union Européenne, de l’Asie et de l’Afrique en Angleterre. Les résultats suggèrent que l’arrivée importante des nouveaux immigrés est associée aux
quartiers à forte densité co-ethnique, avec des niveaux de diversité ethnique élevés ainsi qu’une forte déprise sociale. Il s’avère que les nationaux originaires des pays africains vivent dans les quartiers les plus défavorisés, présentant une forte
disponibilité de logements sociaux. A l’inverse, les nationaux originaires des pays ayant demandé leur intégration dans l’Union Européenne habitent dans les quartiers présentant des niveaux élevés de chômage.
Comunidad ; Familia ; Geografía social ; Mercado delavivienda ; Niños ; Renta ; Seleccióndelavivienda ; Servicio público ; Stockholm ; Suecia ; Unidad familiar ; Vivienda
Aménités locales ; Choix de l'habitat ; Communauté ; Enfants ; Famille ; Géographie sociale ; Logement ; Marché du logement ; Ménage ; Revenu ; Service public ; Stockholm ; Suède
Les AA. étudient l’impact des services locaux publics sur le choix de l’habitat à Stockholm en Suède. Les résultats montrent que le choix des migrants repose sur l’importance des dépenses en matière de prise en charge des jeunes enfants et sur des
Calidad dela vida ; Localización residencial ; Modelo ; Movilidad residencial ; Recursoshumanos ; Seleccióndelavivienda
Choix de l'habitat ; Etats-Unis ; Localisation résidentielle ; Mobilité résidentielle ; Modèle ; Qualité dela vie ; Ressource humaine
L'A. propose un modèle original des aménités (attributs des lieux) guidé par la production des ménages au lieu d'être direct par le biais de l'utilité. Ces aménités sont supposées affecter la production des ménages, procurant pour certaines formes
d'investissements en ressources humaines plus de récompenses que pour d'autres. L'hétérogénéité des espaces rend de tels investissements très spécifiques aux lieux. Cette spécificité accroît les coûts d'opportunité dela mobilité, diminue les flux migratoires entre
des lieux dissemblables et accroît l'appréciation des aménités présentes dans l'aire d'origine.
Choix de l'habitat ; Identité ; Lieu ; Mobilité ; Mythe ; Perception ; Territorialité
Il s'agit de montrer que les représentations qu'un individu a de son milieu de vie nourrissent un certain idéal géographique. Prenant la forme d'un mythe ou d'une utopie, il participe à la construction dela territorialité et de l'identité de
l'individu. Il est permis de repenser le lieu d'habitat en tant qu'idéal à atteindre, et on peut en considérer le sens à la lumière dela réalisation ou dela non réalisation de cet idéal.
California ; Encuesta ; Estados Unidos ; Exurbanización ; Franja urbana ; Movilidad residencial ; Negros ; Región urbana ; Seleccióndelavivienda
California ; Choix de l'habitat ; Enquête ; Etats-Unis ; Exurbanisation ; Frange urbaine ; Los Angeles ; Mobilité résidentielle ; Noirs ; Région urbaine
Interviews auprès de 70 Afro-Américains ayant migré depuis le comté de Los Angeles jusqu'à une zone périurbaine en croissance rapide entre 1980 et 2010. L'A. montre comment des facteurs liés à la race et au contexte, tels que le manque de logements
disponibles, la violence exercée en bande, et l'installation de Latinos dans des espaces historiquement dévolus aux communautés noires, contribuent à la croissance dela population noire dans la frange urbaine.
Analyse plurielle des renaissances rurales en France. L'A. privilégie l'étude des migrations résidentielles d'origine urbaine et rurale vers des types de campagne prélablement identifiés, afin d'identifier les régions les plus attractives et les
profils des nouveaux résidents (âges, CSP). Poursuite intense des processus de périurbanisation autour des principales métropoles régionales, mais aussi de pôles plus modestes. Reprises démographiques non négligeables au sein d'espaces ruraux peu
Ciclo de vida ; Entorno residencial ; Estado de Washington ; Estados Unidos ; Movilidad residencial ; Personas de edad ; Retirado ; Seleccióndelavivienda ; Suburbanización
Choix de l'habitat ; Cycle de vie ; Environnement résidentiel ; Etats-Unis ; Mobilité résidentielle ; Personnes âgées ; Retraité ; Seattle ; Suburbanisation ; Washington State
Test empirique sur le mouvement migratoire intra-régional de ménages âgés, supposé basé sur la théorie du cycle de vie. Exemple de l'Etat de Washington. Ces ménages sont moins susceptibles de changer d'environnement résidentiel que des ménages moins
âgés. Ils tendent à se déplacer depuis des zones moins urbanisées vers des zones un peu plus urbanisées, les autres ménages tendant à se déplacer de quartiers très urbanisés vers des quartiers sensiblement moins urbanisés.