An empirical analysis of the space rent and land rent within a central business district
Accessibilité ; Centre des affaires ; Centre-ville ; Demande ; Espace urbain ; Géographie humaine ; Localisation ; Rente foncière ; Structure urbaine ; Utilisation du sol
Analyse empirique de la structure de ces rentes sur la base d'un concept simple d'équilibre économique à l'échelle de l'espace urbain et du marché foncier. Présentation des fonctions de définition, et de deux modèles alternatifs (linéaire et log
Surprofits et rentes foncières dans la ville capitaliste
Capital ; Capitalisme ; Foncier ; Généralités sur la géographie ; Rente foncière urbaine ; Surprofit ; Théorie ; Urbanisation
Exposé théorique sur la notion de rente urbaine| les surprofits générateurs de rentes foncières, l'obstacle de la propriété foncière et la transformation des surprofits en rentes. C'est par l'analyse du capital et de la propriété foncière comme des
Dégradation de l'environnement ; Environnement ; France ; Industrialisation ; Localisation ; Nord-Pas-de-Calais ; Rente ; Stratégie d'acteurs ; Territoire
La pollution de l'environnement par les entreprises est à l'origine d'une rente environnementale. Mais les opportunités de prise de rente ne sont pas identiques selon les territoires. Les populations sont plus ou moins sensibles à la qualité
environnementale, ce qui influe sur la prise de rente. Par ailleurs, l'histoire, la géographie et les conditions économiques influencent elles aussi le montant de la rente prélevée par l'entreprise, soit la quantité de pollution émise gratuitement par elle. De fait
, la rente environnementale devient un facteur de localisation. Exemple de la région Nord-Pas-de-Calais, France.
The price theory of Thünen's theory of rent: assumptions and implications of a familiar model
Agriculture ; Généralités sur la géographie ; Rente foncière ; Ricardo ; Théorie ; Von Thünen
Certains concepts de rente foncière élaborés par VonThünen et Ricardo sont exposés graphiquement. Pour avoir une courbe de rente linéaire, il faut des coûts agricoles et circulatoires fixes. Des coûts de transports décroissants et des substituts
donnent une courbe de rente convexe par rapport à l'origine. Des coûts de transport en augmentation donnent une courbe de rente concave. Une petite agriculture traditionnelle donnera une courbe de rente davantage convexe qu'une agriculture moderne de
Privatisation of housing and the impact of the Conservative Government's initiatives on low-cost homeownership and private renting between 1979 and 1984 in England and Wales : 4. Private renting
La présentation graphique de la théorie de la consommation appliquée à la rente foncière. Cette formulation théorique d'économie spatiale permet d'expliquer l'évolution géographique d'une ville, consécutive à l'augmentation des impôts dans les cas
The effect of increasing transportation cost upon urban spatial structure: an analysis using the graphical consumption theory of land rent
Consommation ; Consumption theory of land rent ; Coût de transport ; Economie spatiale ; Géographie humaine ; Modèle d'équilibre ; Modèle économétrique ; Revenu des ménages ; Structure urbaine ; Théorie ; Théorie de la rente foncière ; Transport
There is considerable controversy and confusion concerning Marx's theory of rent and its transposition to the analysis of urban land rent. This article contains a discussion of some aspects of this transposition and concludes
that it is a theoretical failure. We propose to substitute for the mechanistic application of Marx's categories of rent an enlarged discussion of the nature of landed property in a capitalistic social formation and of the nature of Marx's method. (Ed.).
Géographie humaine ; Intervention de l'Etat ; Logement ; Législation ; Marché du logement ; Politique du logement ; Propriété foncière ; Rente foncière ; Royaume-Uni ; Secteur privé ; Secteur public
L'A. étudie la nature de l'intervention de l'Etat sur le marché privé du logement au Royaume-Uni et en particulier les conséquences de la réforme introduite depuis 1965 au niveau de la rente foncière.
On the equivalence of consumer surplus and von Thünian rent
Coût de transport ; Géographie humaine ; Localisation ; Rente foncière ; Surplus de valeur ; Théorie ; Valeur foncière
Le surplus de valeur occasionné par l'usage de facilités de transport est une bonne mesure du bien-être social. Les AA. démontrent qu'il est équivalent à la rente foncière, dans le cadre des théories de Hicks, ce qui coïncide avec la théorie de von
Mise au point théorique sur la rente foncière de Ricardo, de la théorie néoclassique d'économie urbaine et de Marx. Evaluation des discussions que les trois courants ont suscité, de leurs convergences et de leurs ruptures au cours des années 70 et
The spatial structure of commercial rents by retailing and the changes of land value. An empirical study of the Osaka Metropolitan area
Honshu ; Japan ; Land value ; Location ; Osaka ; Rent ; Retail trade
This paper has three purposes. The first is to estimate rent on retail activities by means of available statistics. The second is to illustrate its spatial organization in an urban area within the framework of location theory. The third
is to explore the changes of commercial rent and land values focusing on their gaps. - (KA)
Trois théories sur la rente foncière agricole sont étudiées| à travers les pensées économiques néoclassique, marxiste et néo-ricardienne. Plus particulièrement la notion de pénurie (scarcity) est discutée, à travers les définitions des auteurs, en
essayant de comprendre comment cette notion s'intègre dans la théorie de la rente.
Cet article étudie l'application de la théorie de la rente marxiste aux changements récents survenus dans les marchés financiers et la propriété capitaliste en période de restructuration économique. Deux directions principales : la tendance chez les
propriétaires fermiers à considérer la terre comme bien purement financier| le rôle de la rente dans le capitalisme.
Capitalization of local and regional attributes into wages and rents : differences across residential, commercial and mixed-use communities
Economie régionale ; Equilibre économique ; Etats-Unis ; Fonction de production ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Localisation ; Marché du travail ; Rente foncière ; Salaire
L'A. construit un modèle dans lequel les salaires sont déterminés à l'échelle interrégionale, et les rentes aux échelles inter et intrarégionales. Salaires et rentes sont soumis à des variations en fonction des attributs spécifiques des lieux
A risky business : mining, rent and the neoliberalization of risk
Exploitation minière ; Investissement ; Mine ; Néolibéralisme ; Or ; Rente foncière ; Risque ; Stratégie de développement ; Tanzanie
Development strategy ; Gold ; Investment ; Land rent ; Mine ; Mining activity ; Neo liberalism ; Risk ; Tanzania
Les AA. étudient comment le concept de risque a été investi pour légitimer certains accords biaisés pour répartir la rente entre le capital des sociétés minières et des Etats propriétaires. Exemple de la liaison entre la promotion d'une politique
Behaviour ; Economic strategy ; Great Britain ; Housing ; Housing market ; Rent ; Rented market ; United Kingdom
The AA. report findings of interviews with housing benefit claimants whose eligible rent for housing benefit was less than the contractual rent agreed with their landlord. Linking into debates about the usefulness of the concept of strategy
in social analysis, they consider whether the claimants pursued strategies in coping with the shortfalls in their eligible rent for housing benefit.
Autoregressive process ; Forecast ; Land rent ; Methodology ; Real estate property ; Retail trade ; Time series ; United Kingdom
Les AA. modélisent les rentes liées au commerce de détail au Royaume-Uni, selon les méthodes des vecteurs autorégressifs et des séries chronologiques. Deux séries sont utilisées, et l'accent est mis sur les aspects prévisionnels. Les AA. montrent