Centrality ; Dallas ; Distance ; Hedonisticmodel ; Housing ; Land use ; Rent ; Rented market ; Residential environment ; Residential location ; Second order urban centre ; Texas ; United States ; Urban area ; Urban economy
L'utilisation de modèleshédonistes pour les loyers des appartements de la région de Dallas révèle l'influence d'un réseau complexe de centres d'activité et d'axes de circulation. Les centres autres que le CBD exercent une plus grande influence sur
L'A. utilise un modèle conventionnel de l'analyse des marchés implicites pour déterminer les caractéristiques de la demande en matière de logement dans un pays à bas niveau de vie, le Pakistan. Innovation méthodologique: utilisation d'un score
Comportement des ménages ; Coût du logement ; Décision ; Fonction d'utilité ; Fonction de production ; Migration intérieure ; Modèlehédoniste
Decision ; Hedonisticmodel ; Household behaviour ; Housing cost ; Internal migration ; Production fonction ; Utility fonction
L'A. considère que, dans ce modèle, les aménités régionales influencent la production des ménages dans le cadre de la nouvelle théorie de la demande. La croissance économique est susceptible d'accroître l'attractivité de régions qui permettent
Problème de la fermeture des écoles primaires publiques à Saskatoon de 1978 à 1988. Deux modèles économiques se proposent d'expliquer ce type de décision. La prise en compte de facteurs non économiques dans la décision résulte d'une anticipation des
A hedonic index model : the housing market of Jos, Nigeria
Construction urbaine ; Environnement résidentiel ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Habitabilité ; Jos ; Logement ; Marché du logement ; Modèlehédoniste ; Nigéria ; Segmentation du marché
L'A. démontre l'utilité de cet indice pour étudier les marchés du logement dans les pays en développement, à travers une étude de cas relative à l'Afrique. Evaluation empirique des paramètres du marché décrivant des relations de type hédoniste
Banlieue ; Detroit ; Espace-temps ; Etats-Unis ; Foncier ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Marché immobilier ; Michigan ; Modèlehédoniste ; Segmentation du marché ; Zone industrielle
Impact de certaines variables spatio-temporelles sur la formation des prix fonciers en zone industrielle, dans la banlieue de Détroit. L'impact de chaque variable est estimé séparément dans le cadre d'un modèlehédoniste. Puis les variables
spatiales et les variables temporelles sont combinées deux par deux selon des dimensions synthétiques explicatives (variante du modèle).
Aménités locales ; Bien-être ; Coût du logement ; Déversement ; Environnement résidentiel ; Logement ; Modèlehédoniste ; Multiplicateur ; Qualité de la vie
Hedonisticmodel ; Housing ; Housing cost ; Local amenities ; Multiplicator ; Quality of life ; Residential environment ; Spillover ; Well-being
The AA. investigate the role of spatial multipliers when using spatial-lag hedonic models to measure the benefits of residential amenity improvements. Such benefits are measured using the product of the coefficient of the amenity in question
de vraisemblance ; Modèlehédoniste ; Modèle logit ; Théorie
En replaçant la décision de localisation dans un contexte hédoniste, cet article examine, au niveau des sites individuels, un certain nombre de caractéristiques physiques et spatiales qui peuvent jouer un grand rôle dans le processus de choix
. Etablissement d'un modèle théorique testé à partir des données d'une enquête menée dans l'agglomération de Cincinnati.
Education ; England and Wales ; Environnement résidentiel ; Etablissement scolaire ; Localisation résidentielle ; Modèlehédoniste ; Niveau de vie ; Qualité de la vie ; Ressource humaine ; Royaume-Uni ; Voisinage
Education ; Educational establishment ; England and Wales ; Hedonisticmodel ; Human capital ; Living standard ; Neighbourhood ; Quality of life ; Residential environment ; Residential location ; United Kingdom
is that it estimates the social benefits of education in the local community. A hedonic approach is used, paying careful attention to the endogeneity of neighbourhood characteristics in a property price model.
Les AA. expérimentent un modèlehédoniste de formation des prix du logement sur la région urbaine de Dallas. Ils montrent que le marché est structuré par la présence de noeuds multiples, qui créent des externalités tantôt positives et tantôt
Analyse multivariée ; Bien-être ; Classe d'âge ; Comportement des ménages ; Cycle de vie ; Equilibre spatial ; Etats-Unis ; Flux migratoire ; Migration intérieure ; Modèlehédoniste
Age group ; Hedonisticmodel ; Household behaviour ; Internal migration ; Life cycle ; Migratory flow ; Multivariate analysis ; Spatial equilibrium ; United States ; Welfare;Well-being
Les AA. essaient d'intégrer trois catégories de facteurs dans un modèle migratoire du cycle de vie (économiques, hédonistes et individuels). Ils l'appliquent à la migration de la population masculine blanche aux Etats-Unis, période 1970-80
Evaluation des effets induits de l'intensité du trafic urbain sur la valeur des propriétés immobilières à l'échelle des quartiers urbains. Dans ce but, les AA. développent un modèlehédoniste de formation des prix. Données sur les achats de
Modèlehédoniste du comportement des ménages dans deux quartiers défavorisés de grandes villes asiatiques. Les AA. fournissent des informations comparées sur la manière dont les pauvres valorisent les ressources de l'environnement et l'accès aux
Canada ; Coût du logement ; Fonction d'utilité ; Mesure ; Mode de vie ; Modèlehédoniste ; Niveau de vie ; Qualité de la vie ; Ville
Canada ; Hedonisticmodel ; Housing cost ; Living standard ; Measurement ; Quality of life ; Town ; Utility fonction ; Way of life
Un modèle d'équilibre hédoniste sert à classer 13 villes canadiennes en fonction de leur qualité de vie. Les rangs obtenus et les variations des indices sont affectés par des différences relatives à la distribution des caractéristiques des logements
Allemagne ; Attraction urbaine ; Berlin ; Equipement sportif ; Espace urbain ; Formation des prix ; Impact ; Modèlehédoniste ; Valeur foncière
Berlin ; Germany ; Hedonisticmodel ; Impact ; Land value ; Price fixing ; Sporting facilities ; Urban area ; Urban attraction
Modèlehédoniste des prix expliquant les valeurs foncières à Berlin. Il évalue l'impact de trois aires sportives multifonctionnelles situées à Prenzlauer Berg censées améliorer l'attractivité de leurs quartiers en déprise. Ces espaces exercent des
Barcelona ; Cataluña ; Dépenses publiques ; Espagne ; Logement ; Marché immobilier ; Modèlehédoniste ; Prix
Barcelona ; Catalonia ; Hedonisticmodel ; Housing ; Price ; Public expenditure ; Real estate market ; Spain
Cet article étudie, au travers d'un modèlehédoniste (à savoir l' observation des sommes que consacrent les individus pour obtenir tel ou tel avantage environnemental), le marché immobilier de Barcelone au cours des années 1998-2001. Il s'agit de
Bourgogne ; Choix de l'habitat ; Coût du logement ; Dijon ; Espace urbain ; Evaluation du paysage ; Formation des prix ; France ; Frange urbaine ; Modèlehédoniste ; Paysage ; Système d'information géographique ; Zone péri-urbaine
Burgundy ; Dijon ; France ; Geographical information system ; Hedonisticmodel ; Housing cost ; Landscape ; Landscape evaluation ; Outer conurbation area ; Price fixing ; Residential choice ; Urban area ; Urban fringe
Méthode de description du paysage rural de la frange urbaine de Dijon et évaluation de son impact sur le marché immobilier. Simulation des propriétés visuelles de ce paysage. Mise en place d'un SIG raster. Les AA. évaluent par un modèlehédoniste la
. Un modèlehédoniste de formation des prix est construit, et une matrice régionale du prix des logements est créée. Existence de différentiels de prix entre les régions du Chili, pour des immeubles homogènes.