Recherche sur l'objet qui différencie la construction chez des résidents urbains - Explication économique
Bienes colectivos ; Bienesraíces ; China ; Construcción urbana ; Derechodebienesraíces
Bien collectif ; Chine ; Construction urbaine ; Droit foncier ; Foncier
Il s'agit d'un problème économique, et non d'un problème légal. Il s'agit de savoir si un bien s'assimile à l'objet d'un droit à la différenciation par la construction ou non. Trois conditions peuvent être remplies en même temps si ce droit est
Bienesraíces ; Derechodebienesraíces ; Estado ; Organización del espacio ; Territorialidad ; Territorio
Droit foncier ; Etat ; Foncier ; Organisation de l'espace ; Terrain ; Territoire ; Territorialité
« terrain » sont étudiées et suggèrent que leurs relations politico-économiques et politico-stratégiques sont essentielles à la compréhension de la notion de « territoire », bien qu’insuffisament. Il doit être compris en fonction de ses relations avec
L’A. analyse le territoire dans son contexte historique et géographique. Tout d’abord, il suggère que les usages biologique et sociaux de ce terme ne rendent pas suffisament compte de l’approche historique de ce concept. Les idées de « sol » et de
l’espace, et à travers l’utilisation de techniques de mesures et de contrôle du sol et du terrain, sans oublier les aspects juridiques, économiques et stratégiques.
Aprovechamiento del suelo ; Argentina ; Bienesraíces ; Derechodebienesraíces ; Derechode propiedad ; Desarrollo urbano ; Mercado debienesraíces ; Municipio ; Reglamentación
Argentine ; Buenos Aires ; Commune ; Córdoba ; Droit de propriété ; Droit foncier ; Développement urbain ; Foncier ; Informalité ; Marché foncier ; Rosario ; Réglementation ; Utilisation du sol
Les AA. analysent la relation entre la réglementation de l'utilisation du sol, la conformité en la matière et les prix fonciers en périphérie urbaine des aires métropolitaines du Grand Buenos Aires, de Córdoba et de Rosario, en Argentine. Pour ce
faire, ils se basent sur les données d’enquêtes au niveau de la parcelle et de la commune. Les résultats montrent que les secteurs caractérisés par un niveau élevé de réglementation présentent des faibles taux de conformité à la législation foncière et
que les parcelles vendues légalement dans ces municipalités le sont à des prix fonciers inférieurs.
[b2] Centro de Investigación y Acción Social, Buenos Aires, Argentine
Aborigenes ; Asimilación ; Bienesraíces ; Cambodia ; Colectividad local ; Derechodebienesraíces ; Etnia ; Identidad ; Política territorial
Cette section thématique se compose de quatre articles. 1. Les peuples indigènes et la terre : étude comparée de la politique foncière communale et de ses implications au Cambodge et au Laos. 2. L'identité indigène et ses antécédents au Cambodge. 3
. L'évolution des identités ethniques chez les Kouys au Cambodge : assimilation, réaffirmation et construction de l'identité indigène. 4. Les combats des Kouys pour conceptualiser et revendiquer des droits fonciers indigènes dans un Cambodge néolibéral. 5. La
marchandisation foncière et les dilemmes de la politique foncière communale indigène dans les montagnes du Cambodge.
Aborigenes ; Bienesraíces ; Comunidad rural ; Costumbres ; Derechodebienesraíces ; Desarrollo ; Identidad territorial ; Malasia ; Organización no gubernamental ; Pobreza ; Política gubernamental
Les communautés indigènes de Malaisie ne sont pas préparées à renoncer à leurs terres, à leur culture et à leur identité pour obtenir les avantages du développement économique. Elles ont tenté d'écarter les conséquences négatives des projets de
développement en constituant des ONG pour les défendre, s'engageant dans diverses formes de résistance, dont des recours en justice. Elles revendiquent une reconnaissance de leurs droits fonciers. Mais les lois répressives et un faible poids politique nuisent à
Aborigenes ; Australia ; Bienesraíces ; Ciudad ; Derechodebienesraíces ; Segregación residencial
La ville d'Alice Springs, Australie centrale, est passée d'un centre de contrôle colonial à une ville post-coloniale. Cette transition voit le développement de quatre processus en interaction : les négociations sur les droits fonciers, la
ségrégation résidentielle, l'usage et la réglementation de l'espace public, le développement d'une économie à base de création culturelle mettant en valeur l'art aborigène. L'A. tente d'expliquer le paradoxe entre le poids culturel et économique de l'art
aborigène, et la marginalisation résidentielle croissante des habitants aborigènes. Tensions entre les nouveaux imaginaires nationaux du postcolonialisme et un colonialisme qui perdure grâce à la marchandisation de l'art aborigène.
Atribución de espacio ; Bienesraíces ; China ; Derechode propiedad ; Ganadería ; Neoliberalismo ; Pastoral ; Tibet ; Tsinghai
Allocation d'espace ; Chine ; Droit de propriété ; Elevage ; Foncier ; Néolibéralisme ; Pastoral ; Qinghai ; Tibet
Continuité et changement dans le pastoralisme sur le plateau tibétain. Les pasteurs sont contraints à s'adapter à de nouvelles circonstances, et l'identité culturelle est amenée à composer avec la rationalité néolibérale.
Agricultura ; Aprovechamiento del suelo ; Bienesraíces ; Biodiversidad ; California ; Derechodebienesraíces ; Derechode propiedad ; Estados Unidos ; Hábitat ; Organización no gubernamental
Acquisition de la terre ; Agriculture ; Biodiversité ; California ; Droit de propriété ; Droit foncier ; Etats-Unis ; Foncier ; Habitat ; Organisation non gouvernementale ; Utilisation du sol
Les AA. analysent les relations entre les stratégies d’acquisitions de la « Nature Conservancy » , une organisation américaine de conservation des terres à but non lucratif et non gouvernemental et son implication dans la planification de
l’utilisation des sols. Les exemples des Comtés de Tehama et de Monterey en Californie permettent de comprendre le déroulement des projets de développement des autorités locales et les accords fonciers destinés à la préservation des terres et des habitats. Ils
expliquent qu’il existe des tensions entre les différents acteurs impliqués, ce qui ne facilite pas la mise en œuvre des stratégies de conservation. Ils suggèrent qu’il serait utile de mettre en place une stratégie globale impliquant les parties concernées et
Droit foncier, quelles perspectives pour la Guinée ? Réflexion sur la réforme foncière à partir de la Guinée Maritime ?
Bienesraíces ; Costumbres ; Derechodebienesraíces ; Derechode propiedad ; Desarrollo sostenible ; Economía rural ; Guinea ; Pueblo ; Recursos naturales ; Unidad familiar ; Zona periurbana
Coutumes ; Droit de propriété ; Droit foncier ; Développement durable ; Economie rurale ; Foncier ; Guinée ; Ménage ; Ressource naturelle ; Réforme foncière ; Village ; Zone périurbaine
L'A. étudie la réforme foncière en Guinée et l'incompatibilité entre le Code foncier et les pratiques locales. Cela l'amène à recommander de se baser sur les activités pour identifier les différents types de droits locaux suivant le degré de
sécurisation qu'elles offrent, en mettant l'accent soit sur les détenteurs de droits opérationnels, soit sur les détenteurs de droits d'administration. Pour mettre en oeuvre une telle politique, il semble que le conseil des sages du district, organe coutumier
institutionnalisé qui a déja fait ses preuves présente plus de légitimité que les Communautés rurales de Développement mises en place par le gouvernement.
[b1] UMR 5185 ADES - CNRS/Univ. Bordeaux 3, Maison des Suds, PESSAC, France
Aprovechamiento del suelo ; Bienesraíces ; Derechodebienesraíces ; Desarrollo económico ; Desarrollo regional ; India ; Mercado debienesraíces ; Propiedad fundaria ; Rol del Estado ; Sector privado
Droit foncier ; Développement régional ; Développement économique ; Foncier ; Inde ; Marché foncier ; Propriété foncière ; Rôle de l'Etat ; Secteur privé ; Utilisation du sol
L’A. analyse le développement des grandes villes industrielles indiennes au travers de la mise en place des zones économiques spéciales. Il explique que la politique mise en place par le gouvernement n’atteint pas ses objectifs, compte-tenu des
problèmes d’acquisition foncière. Il conclut que le droit foncier en vigueur actuellement dans le pays ne facilite pas le développement de ces zones mais qu’il est nécessaire de l’assouplir, tout en préservant les droits des propriétaires terriens.
Barrio deteriorado ; Bienesraíces ; Derechode propiedad ; Espacio urbano ; México ; Regularización ; Rol del Estado ; Régimen fundario ; Unidad familiar ; Valor del terreno
Baja California Norte ; Droit de propriété ; Espace urbain ; Foncier ; Mexique ; Ménage ; Quartier dégradé ; Régime foncier ; Régularisation ; Rôle de l'Etat ; Tijuana ; Valeur foncière
présentent pas un taux élevé de régularisation. Il conclut que ce système n’est pas suffisamment bien structuré pour favoriser le marché foncier ou revaloriser les quartiers à faibles revenus.
L’A. analyse la politique de régularisation foncière à Tijuana au Mexique et ses résultats contrastés en la matière après plusieurs années de pratique. Les quartiers qui se sont développés illégalement et dont la valeur foncière est plus élevée ne
Aborigènes ; Aetas ; Anthropologie sociale ; Biens communaux ; Droit foncier ; Foncier ; Luzon ; Philippines ; Régime foncier ; Société ; Société traditionnelle ; Souveraineté
Les Aetas Magbukún de Bataan à Luzon restent l'une des tribus autochtones les moins connues. L'économie de subsistance répond à leurs besoins de base. Ils oeuvrent pour la reconnaissance de leurs liens ancestraux et pour leurs droits à habiter leurs
domaines forestiers menacés par l'expansion de l'agriculture et des villes. Les Aetas on continué à supporter dépossession, pauvreté et discrimination politique au cours de décennies passées à défendre leurs droits fonciers. Discussion sur l'utilisation
possible de données génétiques récentes en anthropologie et en géographie humaine afin de légitimer le statut de peuple autochtone des Aetas, en contradiction avec le point de vue de certains gouvernements de la région Asie-Pacifique. L'acquisition et
l'utilisation de la recherche génétique sur les populations autochtones est socialement et politiquement contestée. Le problème doit être creusé. On fournit une approche unique pour la construction d'un droit des autochtones.
Aprovechamiento del suelo ; Bienes municipales ; Bienesraíces ; Capital ; Derechodebienesraíces ; Geografía histórica ; Inglaterra ; Producción ; Reino Unido ; Siglo 13 ; Siglo 19
Biens communaux ; Capital ; Droit foncier ; England ; Foncier ; Géographie historique ; Production ; Royaume-Uni ; Siècle 13 ; Siècle 19 ; Utilisation du sol
L'A. étudie l'histoire et la géographie des enclosures (système de propriété privé des terres au cours des XVI et XVIIème siècles en Angleterre qui se traduit par la fin des droits d’usage en particulier des communaux), comme un exemple
d'accumulation primitive et de production de la nature. Il explique que ce mouvement considère à la fois les champs ouverts et les terres en friche communes nécessitant une exploitation future. Il conclut en démontrant que cette forme d'expropriation porte en
elle les prémices du capital et de l'entreprise individuelle.
La théorie des jeux appliquée au foncier urbain à vocation écologique sur une grande échelle
Bienesraíces ; China ; Conflicto ; Derechode propiedad ; Estrategia territorial ; Jiangsu ; Protección del medio ambiente ; Teoría de los juegos ; Urbanización
Chine ; Conflit ; Droit de propriété ; Foncier ; Jiangsu ; Protection de l'environnement ; Stratégie territoriale ; Théorie des jeux ; Urbanisation
Dans un contexte d'urbanisation rapide, les pressions sont nombreuses sur le processus de développement et de conservation de terres à vocation écologique dans les banlieues, d'où des conflits autour des droits de propriété. Deux exemples dans le
Jiangsu permettent d'étudier la relation avec ces droits au cours du processus à l'aide de la méthode d'analyse des jeux. Proposition de stratégies appropriées.
Bienesraíces ; Costumbres ; Derecho rural ; Descentralización ; Gestión de los recursos ; Leña ; Malí ; Paisaje rural ; Poder ; Pueblo ; Territorialidad
Bois de chauffage ; Coutumes ; Droit rural ; Décentralisation ; Foncier ; Gestion des ressources ; Mali ; Mali du Sud ; Paysage rural ; Pouvoir ; Territorialité ; Village
Sur la base de deux études de cas à la périphérie de Bamako, les AA. illustrent comment de nouvelles pratiques relatives à la coupe de bois et à la production de charbon de bois jouent un rôle dans les conflits intra et inter-villages. A l'échelle
des villages, ce transfert d'autorité pour gérer les ressources naturelles, qui s'apparente à une décentralisation, tend à exacerber les revendications foncières, avec le risque d'exclusion des groupes sociaux les plus vulnérables impliqués dans la
Bienesraíces ; Derechode propiedad ; Estonia ; Geografía histórica ; Nación ; Siglo 20
Droit de propriété ; Estonie ; Foncier ; Géographie historique ; Nation ; Réforme foncière ; Siècle 20
L'A. étudie la manière dont les réformes foncières ont transformé une diversité de modes de faire-valoir en un régime de propriété cohérent, et comment les réformes ont été liées au débat politique sur l'organisation spatiale propre des droits
fonciers en Estonie. Un but important des réformes a été de contribuer à la consolidation spatiale et culturelle de la nouvelle nation. Les réformes se situent dans un contexte géopolitique, et elles servent à détourner un certain nombre de menaces réelles
Agricultor ; Agricultura de subsistencia ; Comunidad ; Cultural ; Derechodebienesraíces ; División del trabajo ; Geografía cultural ; Género ; Mujer ; México ; Seguridad alimentaria
Agriculteur ; Agriculture de subsistance ; Calakmul ; Campeche ; Communauté ; Culturel ; Division du travail ; Droit foncier ; Femme ; Genre ; Géographie culturelle ; Mexique ; Sécurité alimentaire
L'A. étudie l'implication des femmes mexicaines dans les activités agricoles traditionnellement réservées aux hommes au Mexique. A partir de l'exemple de l'exemple des communautés agricoles féminine de Calakmul, il analyse leur prise en main des
ressources et des projets de développement. Il conclut que les femmes, longtemps invisibles, transgressent les normes pour assumer leur identité d'agricultrice dans un monde rural dominé par les hommes.
Bienesraíces ; Campo ; Ciudad ; Derechode propiedad ; Mundialización ; Política territorial ; Puesta en valor ; Régimen fundario
Campagne ; Chine ; Droit de propriété ; Foncier ; Guangdong ; Mise en valeur ; Mondialisation ; Politique foncière ; Régime foncier ; Ville
L'A aborde le problème de la mise en valeur foncière en Chine (province de Guangdong) grâce à de nombreux régimes économiques spéciaux et des particularités locales, en dehors de tout cadre légal. Il passe en revue les différents lois et réglements
en vigueur en Chine ainsi que l'exercice des droits fonciers dans une Chine en pleine mutation.