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PORTAIL D'INFORMATION GÉOGRAPHIQUE

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  • Rent control : its rationale and effects
  • Contrôle du loyer ; Formation des prix ; Logement ; Marché du logement ; Modèle ; Rente foncière
  • Housing ; Housing market ; Land rent ; Model ; Price fixing ; Rent control
  • This paper discusses the rationale behind rent control and analyses its effects using a capital theory framework in combination with traditional bid rent analysis. The hypothesis is that in addition to the reasons given by others authors, rent
  • Misguided rhetoric on rent : a comment on Ball and Clark
  • Economie urbaine ; Foncier ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Rente foncière ; Théorie économique
  • The urban rent question
  • Approche marxiste ; Espace urbain ; Foncier ; Géographie humaine ; Modèle néoclassique ; Rente foncière ; Structure urbaine ; Théorie économique
  • Les théories de la rente foncière urbaine. Analyses néoclassiques et critiques. Les théories marxistes de la rente foncière urbaine. La reformulation du rôle de la rente dans la structure de l'espace urbain: état de la question.
  • Setting the rents of social housing : the impact and implications of rent restructuring in England
  • England ; Housing ; Investment ; Local government ; Rent ; Rent control ; Social housing ; United Kingdom
  • Etude des impacts probables de la politique gouvernementale britannique de restructuration des loyers, l'accent étant mis sur la détermination des loyers du secteur social.
  • On differential rent and landed property
  • Concept ; Foncier ; Investissement ; Marxisme ; Propriété foncière ; Rente différentielle ; Rente foncière ; Théorie économique
  • Concept ; Economic theory ; Investment ; Land rent ; Land;Real estate ; Landed property;Landed estate ; Marxism
  • Etude comparée du concept de rente différentielle selon Marx et selon Ricardo, suite à une publication de M. J. Ball en 1977. Discussion de l'A. sur le thème « la propriété foncière constitue un obstacle à l'investissement ».
  • Sur les rentes différentielles et potentielles
  • Foncier ; Investissement ; Rente foncière
  • Investment ; Land ; Land rent
  • Discussion complexe sur le rôle des diverses rentes foncières et taux d'intérêt sur les investissements immobiliers et leur effet dans l'évolution de la physionomie des quartiers urbains (dans l'exemple de Malmö). - (MC)
  • Il n'y a pas de rentes différentielles (il n'y a que des rentes absolues différenciées)
  • Capital ; Cycle économique ; Foncier ; Formation des prix ; Productivité agricole ; Profit ; Rente foncière ; Théorie ; Théorie néoclassique ; Théorie économique ; Utilisation agricole du sol
  • Agricultural land use ; Agricultural productivity ; Business cycle ; Capital ; Economic theory ; Land rent ; Land;Real estate ; Neo-classical theory ; Price fixing ; Profit ; Theory
  • D'après l'A., la logique de la rente mérite d'être réexaminée à la lumière de la théorie du rachat, liée à une dynamique d'expansion économique inspirée d'une nouvelle théorie de la valeur. La structure de la rente a un contenu spatial qui varie au
  • gré des substitutions d'externalités : les rentes fixes sont donc mobiles dans l'espace. Une vérification empirique est effectuée en étudiant les rentes agricoles de Normandie aux 17e et 18e siècles.
  • Landed property and the distinction between royalty and rent
  • Géographie humaine ; Histoire des idées ; Redevance ; Rente ; Royalties ; Théorie ; Théorie économique
  • Les royalties constituent-elles une rente? Histoire d'un débat théorique.
  • Rent-commuting cost function versus rent-distance function
  • Distance au CBD ; Economie urbaine ; Fonction d'utilité ; Migration alternante ; Modèle ; Rente foncière
  • Commuting ; Distance from city centre ; Land rent ; Model ; Urban economy ; Utility fonction
  • L'A. expose une nouvelle façon de présenter graphiquement le modèle urbain standard ainsi qu'une nouvelle fonction de la rente appelée la fonction de coût rente/migration alternante. Elle représente la relation entre la rente et le coût total de
  • migration alternante. Elle est supérieure en théorie à la traditionnelle fonction rente/distance. Elle permet de mesurer certains faits urbains, car son gradient est indépendant de la forme fonctionnelle de la fonction de coût de la migration alternante et
  • Resource rents and the Russian economy
  • Droit de propriété ; Economie ; Gaz naturel ; Pétrole ; Rente ; Ressource énergétique ; Russie ; Système économique
  • Rôle des ressources en énergie de la Russie. Définitions plus globales des rentes de pétrole et de gaz que celles données traditionnellement et analyse des mécanismes par lesquels la distribution de ces rentes a évolué au cours du temps.
  • Re-establishing the rent gap : an alternative view of capitalised land rent
  • Accumulation du capital ; Foncier ; Marché foncier ; Propriété foncière ; Rente foncière ; Théorie ; Utilisation du sol ; Voisinage
  • Capital accumulation ; Land ; Land market ; Land rent ; Land use ; Landed estate ; Neighbourhood ; Theory
  • L'A. étudie les déterminants de la rente foncière capitalisée en réexaminant l'hypothèse de la différence de rente et les recherches dans ce domaine. Il montre que le problème de l'échelle est posé implicitement. Il est possible de déterminer la
  • rente foncière à deux échelles au minimum, ce qui conduit à au moins deux rentes foncières différentes. Les affirmations de Bourassa sont ainsi démenties, et les fondements théoriques sont consolidés.
  • Gentrification and land rent : a historical view of the rent gap in Minneapolis
  • Centre des affaires ; Centre-ville ; Croissance urbaine ; Développement urbain ; Embourgeoisement ; Etats-Unis ; Foncier ; Frange urbaine ; Minneapolis ; Minnesota ; Rente foncière ; Spéculation foncière ; Suburbanisation ; Théorie urbaine ; Ville
  • Business district ; Gentrification ; Inner city ; Land ; Land rent ; Land speculation ; Minnesota ; Suburbanization ; Town ; United States of America ; Urban development ; Urban fringe ; Urban growth ; Urban theory
  • La théorie de la rente différentielle est une explication très importante de la gentrification depuis près de 20 ans. Elle a été souvent critiquée. L'A. étudie l'exemple de Minneapolis en se basant sur les prix des terres sur 9 parcelles depuis 130
  • ans. La rente différentielle existe sur chaque parcelle mais une corrélation entre la rente différentielle et la gentrification n'est pas aisée. Les rentes différentielles se forment non seulement dans les régions en déclin mais aussi dans les zones
  • Rents, selling prices and financing premiums
  • Capitalisation ; Etats-Unis ; Finance ; Financement ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Marché ; Marché immobilier ; Propriété immobilière ; Rente foncière
  • A recursive model is used to estimate rent and selling price equations in order to determine the effect of favourable financing on each variable. The results indicate that below-market financing has a negative effect on rent and a positive effect
  • An empirical analysis of the space rent and land rent within a central business district
  • Accessibilité ; Centre des affaires ; Centre-ville ; Demande ; Espace urbain ; Géographie humaine ; Localisation ; Rente foncière ; Structure urbaine ; Utilisation du sol
  • Analyse empirique de la structure de ces rentes sur la base d'un concept simple d'équilibre économique à l'échelle de l'espace urbain et du marché foncier. Présentation des fonctions de définition, et de deux modèles alternatifs (linéaire et log
  • -linéaire). Application aux données de la ville de Sendai, Japon.
  • Surprofits et rentes foncières dans la ville capitaliste
  • Capital ; Capitalisme ; Foncier ; Généralités sur la géographie ; Rente foncière urbaine ; Surprofit ; Théorie ; Urbanisation
  • Exposé théorique sur la notion de rente urbaine| les surprofits générateurs de rentes foncières, l'obstacle de la propriété foncière et la transformation des surprofits en rentes. C'est par l'analyse du capital et de la propriété foncière comme des
  • rapports sociaux historiquement déterminés que la recherche sur les processus d'urbanisation capitalistes peut produire une explication théorique des phénomènes fonciers.
  • Journey and transactions frequency: an alternative explanation of rent-gradient convexity
  • Coût de transport ; Distance au CBD ; Gradient de densité ; Géographie urbaine ; Localisation ; Modèle ; Rente foncière ; Trajet
  • Density gradient ; Distance from city centre ; Land rent ; Location ; Model ; Transport cost ; Trip ; Urban geography
  • Une approche qui établit que la fréquence des transactions et des trajets est endogène par rapport aux problèmes de coût permet d'inclure plus efficacement la notion du temps dans les modèles urbains de la rente-distance. Ces conditions induisent
  • une forme convexe du gradient distance-rente quelle que soit la forme de la courbe d'indifférence ou isoquante.
  • An Australian view of the rent gap hypothesis
  • Adelaide ; Australie ; Construction urbaine ; Coût du logement ; Cycle de vie ; Gentrification ; Investissement ; Logement ; Marché du logement ; Rente foncière ; South Australia ; Théorie
  • Australia ; Housing ; Housing cost ; Housing market ; Investment ; Land rent ; Life cycle ; South Australia ; Theory ; Urban housing
  • Neil Smith's rent gap hypothesis has attracted the most attention within several competing theories of gentrification. Three propositions are evaluated with data assembled for metropolitan Adelaide, Australia. Shifts in matched land and house price
  • gradients between 1970-85 reveal the existence of a well-formed rent gap by the late 1960s and its steady contraction thereafter.
  • A hedonic analysis of rent and rental revenue in the subsidised and unsubsidised housing sectors in Geneva
  • Contrôle du loyer ; Fonction d'utilité ; Formation des prix ; Genève ; Logement ; Marché locatif ; Modèle hédoniste ; Politique du logement ; Suisse
  • Genève ; Hedonistic model ; Housing ; Housing policy ; Price fixing ; Rent control ; Rented market ; Switzerland ; Utility fonction
  • An analysis is made of what would be the rent difference for the tenants of subsidided units if these units were rented as unsubsidised units. The existence of any pecuniary disadvantage for the owner of a subsidised unit is investigated
  • Rente sur l'environnement et localisation
  • Dégradation de l'environnement ; Environnement ; France ; Industrialisation ; Localisation ; Nord-Pas-de-Calais ; Rente ; Stratégie d'acteurs ; Territoire
  • Decision making process ; Environment ; Environmental degradation ; France ; Industrialization ; Location ; Nord-Pas-de-Calais ; Territory
  • La pollution de l'environnement par les entreprises est à l'origine d'une rente environnementale. Mais les opportunités de prise de rente ne sont pas identiques selon les territoires. Les populations sont plus ou moins sensibles à la qualité
  • environnementale, ce qui influe sur la prise de rente. Par ailleurs, l'histoire, la géographie et les conditions économiques influencent elles aussi le montant de la rente prélevée par l'entreprise, soit la quantité de pollution émise gratuitement par elle. De fait
  • , la rente environnementale devient un facteur de localisation. Exemple de la région Nord-Pas-de-Calais, France.
  • DE VETTER-ROUSSEAU, S.
  • The price theory of Thünen's theory of rent: assumptions and implications of a familiar model
  • Agriculture ; Généralités sur la géographie ; Rente foncière ; Ricardo ; Théorie ; Von Thünen
  • Certains concepts de rente foncière élaborés par VonThünen et Ricardo sont exposés graphiquement. Pour avoir une courbe de rente linéaire, il faut des coûts agricoles et circulatoires fixes. Des coûts de transports décroissants et des substituts
  • donnent une courbe de rente convexe par rapport à l'origine. Des coûts de transport en augmentation donnent une courbe de rente concave. Une petite agriculture traditionnelle donnera une courbe de rente davantage convexe qu'une agriculture moderne de