Sur la base des méthodes de l'analyse spatiale des données et de SIG, cette étude dela vacance des logements de résidences principales est entreprise à l'échelle des quartiers urbains. Relation avec la localisation et le coût des logements. Ce taux
qui semble élevé s'accroît quand on passe du centre aux faubourgs dela ville.
Corea del Sur ; Costodelavivienda ; Formación de los precios ; Intervención del gobierno ; Mercado delavivienda ; Política delavivienda ; Regulación del mercado ; Vivienda
Corée du Sud ; Coût du logement ; Formation des prix ; Intervention gouvernementale ; Logement ; Marché du logement ; Politique du logement ; Régulation du marché
Objectifs, instruments et trame de l'intervention gouvernementale sur le marché du logement sud-coréen. Suggestions sur l'originalité dela politique du logement qui est menée dans le pays.
Ripple effects and forecasting home prices in Los Angeles, Las Vegas, and Phoenix
Costodelavivienda ; Estados Unidos ; Estudio comparativo ; Mercado delavivienda ; Modelo ; Serie cronológica ; Vivienda
Coût du logement ; Etats-Unis ; Etude comparée ; Las Vegas ; Logement ; Los Angeles ; Marché du logement ; Modèle ; Phoenix ; Série chronologique ; Test de causalité
logement à Los Angeles causent directement ceux deLas Vegas, et indirectement ceux de Phoenix. La causalité est également directe entre Las Vegas et Phoenix. Calcul de prévisions, hors échantillon, dans chaque marché.
Etude comparée des séries chronologiques (1977-2007) des coûts du logement dans ces trois villes américaines. Quelques relations de causalité, d'après les tests de Granger, sont susceptibles d'exister entre les coûts de ces villes. Les coûts du
Buffalo ; Choix de l'habitat ; Concentration spatiale ; Coût du logement ; Espace urbain ; Etats-Unis ; Ethnie ; Logement ; Modèle ; New York State ; Quartier ; Ségrégation
L'A. étudie comment les choix de localisation résidentielle des individus, compte tenu dela composition ethnique et des prix de vente des logements dans le quartier, peuvent déboucher sur des configurations agrégées dela ségrégation. Il étudie
aussi comment la ségrégation à un moment donné peut contribuer à accroître la ségrégation à des dates ultérieures. Le mode de ségrégation dans une ville peut résulter de l'interaction de facteurs raciaux et économiques.
Análisis regional ; Costodelavivienda ; Formación de los precios ; Mercado delavivienda ; Reino Unido ; Vivienda
Analyse régionale ; Coût du logement ; Effet de contagion ; Formation des prix ; Logement ; Marché du logement ; Royaume-Uni
L’A. étudie la convergence des prix immobiliers basée sur des taux de croissance élevés et faibles au Royaume-Uni. L’analyse régionale permet de mesurer l’évolution et la convergence tout au long du cycle du marché immobilier, particulièrement en
période de crise. Ils concluent que l’analyse dela convergence n’est pas pertinente lorsqu’elle s’applique à l’échantillon choisi, compte-tenu de sa nature épisodique.
Costodelavivienda ; Crisis económica ; Formación de los precios ; Industria dela construcción ; Mercado delavivienda ; Propiedad inmobiliaria ; Suiza ; Vivienda
Coût du logement ; Crise économique ; Formation des prix ; Industrie du bâtiment ; Logement ; Marché du logement ; Propriété immobilière ; Suisse
Point de vue sur les politiques du logement en Suisse, qui apparaissent très conservatrices dans le contexte de comparaisons internationales. La stabilité de ce secteur économique est testée empiriquement. Modélisation des coûts du logement et de
l’activité industrielle du bâtiment sur la période 1990-2009 qui a connu deux crises. Ces crises ne semblent pas avoir eu d’effet marquant sur l’économie de ce secteur.
Les AA. analysent la convergence sur le long terme des prix de l’immobilier au niveau du district dans le Grand Londres. La méthode d’analyse par paire de maison permet de mesurer les différentiels des prix (stationnaires ou convergents) au niveau
de chaque quartier. Les résultats montrent que les quartiers proches dela « City » et centraux sont ceux qui présentent le taux de convergence le plus élevé.
Análisis espacial ; Costodelavivienda ; Distrito ; Gales ; Inglaterra ; Mercado delavivienda ; Reino Unido ; Vivienda
Analyse spatiale ; Coût du logement ; District ; Effet de contagion ; England ; Logement ; Marché du logement ; Royaume-Uni ; Wales
Les AA. la variation des prix immobiliers au niveau des districts en Angleterre et au Pays de Galles. Ils expliquent l’effet de contagion sur la hausse des prix repose non seulement sur les déplacements ou les migrations mais aussi sur les flux
d’information et les attentes en matière de logement. Ils concluent qu’il existe un décalage spatial entre les districts aux prix immobiliers élevés dans la métropole londonienne et ceux du nord de l’Angleterre.
Aprovechamiento del suelo ; Costodelavivienda ; Efecto inducido ; Espacio urbano ; Estados Unidos ; Mercado delavivienda ; Reglamentación ; Vivienda ; Zonaje
Des données de panel sur San Francisco et Boston permettent d'apprécier quelle est la quantité de logements offerte par ces programmes et comment ceux-ci affectent les prix et la production de logements aux taux du marché. Les résultats apparaissent
Amenidades locales ; China ; Costodelavivienda ; Industria ; Mercado de bienes raíces ; Mercado delavivienda ; Parque urbano ; Política urbana ; Seguro social ; Vivienda
Dans ce numéro spécial consacré à la concurrence régionale, à l'agglomaration industrielle et aux marchés du logements en Chine, on trouvera les articles suivants : 1-Regional competition, agglomeration, and housing markets in China ; 2-Land supply
Bienestar ; Ciudad ; Costodela vida ; Costodelavivienda ; Estados Unidos ; Formación de los precios ; Medida ; Modelo hedonista
Bien-être ; Coût dela vie ; Coût du logement ; Etats-Unis ; Formation des prix ; Mesure ; Modèle hédoniste ; Ville
prometteuse le coût dela vie.
L'aptitude de six types de mesures des coûts du logement à l'échelle métropolitaine est testée afin de prévoir une mesure-repère basée sur un indice spatial de Aten du niveau des prix. Les quatrième et cinquième mesures semblent évaluer de façon
Clase media ; Contraurbanización ; Costodelavivienda ; Costode transacción ; Escocia ; Espacio rural ; Mercado delavivienda ; Migración interior ; Población rural ; Población urbana ; Reino Unido ; Vivienda
Aberdeen ; Classe moyenne ; Contre-urbanisation ; Coût de transaction ; Coût du logement ; Espace rural ; Logement ; Marché du logement ; Migration intérieure ; Population rurale ; Population urbaine ; Royaume-Uni ; Scotland
situé dans les zones les plus éloignées et indiquent que les personnes en provenance dela ville d’Aberdeen paient plus cher pour les biens provenant du segment le plus haut du marché immobilier. A contrario, cela ne se vérifie pas pour les acheteurs
Les AA. analysent dans quelle mesure les acheteurs originaires du comté d’Aberdeenshire paient un surplus pour leur nouveau logement situé en zone rurale en tenant compte de leur origine. Ils distinguent le marché du logement accessible de celui
originaires des autres régions du royaume. Ils concluent que du point de vue méthodologique, l’utilisation des modèles multiniveaux permet de prendre en compte les effets de voisinage.
Barrio residencial ; Corea del Sur ; Costodelavivienda ; Costode transporte ; Mercado delavivienda ; Mercado inmobiliario ; Metrópoli ; Seoul ; Trayecto domicilio-trabajo ; Vivienda ; Área de empleo ; Área metropolitana
Aire métropolitaine ; Bassin d'emploi ; Corée du Sud ; Coût de transport ; Coût du logement ; Location ; Logement ; Marché du logement ; Marché immobilier ; Métropole ; Quartier résidentiel ; Seoul ; Sous-marché ; Trajet domicile-travail
L’A analyse la présence des sous-marchés immobiliers spatialement divisés à Séoul en se basant sur les relations entre les modèles de déplacements et la structure du coût du logement. Pour ce faire, il se fonde sur le processus d’ « expansion
, confirmant ainsi la méthode appliquée dans cette étude.