Nouvelle méthode de mesure du transfert marginal du propriétaire au locataire à l'aide d'indices hédonistes deprix. Ils expliquent la majeure partie des variations deprix concernant les marchés contrôlé et non contrôlé du logement locatif. Enquête
Contrôle du loyer ; Formation desprix ; Logement ; Marché du logement ; Modèle ; Rente foncière
Housing ; Housing market ; Land rent ; Model ; Price fixing ; Rent control
This paper discusses the rationale behind rent control and analyses its effects using a capital theory framework in combination with traditional bid rent analysis. The hypothesis is that in addition to the reasons given by others authors, rent
control is a substitute for public housing spending.
Economie ; Europe ; Europe de l'Est ; Formation desprix ; Géographie de l'Europe ; Inflation ; Marché
Si l'inflation contrôlée a toujours existé dans les pays socialistes par excès de la demande sur l'offre, la flexibilité desprix introduite dans certains pays a généré une inflation ouverte et de nouveaux déséquilibres, justifiant les atermoiements
à réformer radicalement le système de formation desprix. L'A. analyse d'abord les causes de l'inflation dans un système planifié, puis les politiques desprix et leurs effets dans cinq pays.
The spatial division of labor and wage and price controls of the Nixon administration
Administration Nixon ; Années 1969-1975 ; Contrôledesprix ; Contrôledes salaires ; Disparités régionales ; Division du travail ; Economie spatiale ; Etats-Unis ; Géographie humaine ; Modèle économique ; Politique économique ; Production ; Revenu
Marchés locaux du travail, formation desprixdes marchandises au niveau national| la stratégie des entreprises se situe dans ce contexte. Politique decontrôlede l'administration Nixon et évolution du revenu réel par région entre 1970 et 1972 et
entre 1973 et 1975. Utilisation d'un modèle d'indexation des salaires au niveau régional orienté vers la production.
Impacts of air pollution control costs : an input-output approach
Calcul économique ; California ; Contrôle ; Econométrie ; Etats-Unis ; Géographie humaine ; Lutte contre la pollution ; Modèle d'entrée-sortie ; Pollution ; Pollution atmosphérique ; Qualité de l'air ; Teneur en ozone
Analyse économétrique du coût de la réduction d'ozone dans l'atmosphère californienne à travers des mesures decontrôle dans quatre branches industrielles. Impact sur la production, les revenus, l'emploi et les prix.
Factor market distortions and backward incidence of pollution control
Branche industrielle ; Contrôlede la pollution ; Différentiel deprix ; Economie ; Fonction de production ; Géographie humaine ; Marché du travail ; Modèle d'équilibre
Elaboration d'un modèle général d'équilibre économique à deux secteurs (polluant et non-polluant) pour évaluer l'incidence rétroactive d'un contrôle accru de la pollution sur les facteurs de production. Hypothèses faisant intervenir la mobilité du
Contrôledesprix ; Economie spatiale ; Equilibre spatial ; Fonction de production ; Formation desprix ; Généralités sur la géographie ; Marché ; Modèle économique ; Optimisation ; Programmation non linéaire
Extension de l'algorithme donnant la solution d'un équilibre spatial pour une seule marchandise au cas d'un déséquilibre causé par une rigidité ou descontrôlesdesprix. Prise en compte de la dimension spatiale dans le cadre d'un système économique
général d'interdépendance. L'A. montre qu'il est possible de modéliser de tels déséquilibres par la programmation mathématique.
Contrôle du loyer ; Demande ; Formation desprix ; Habitabilité ; Inde ; Logement ; Mahārāshtra ; Marché du logement ; Modèle hédoniste ; Structure socio-économique
Demand ; Habitability ; Hedonistic model ; Housing ; Housing market ; India ; Maharashtra ; Price fixing ; Rent control ; Socio-economic system
L'analyse fait ressortir l'importance desprix et du niveau de vie sur la demande en matière de logement dans la région urbaine de Mumbai. Estimation d'une fonction de demande du logement. Le contrôledes loyers est pris en compte de manière
spécifique. Cette demande apparaît élastique par rapport au niveau de vie et aux prix. Les élasticités sont aussi estimées selon différentes classes de revenus. Implications pour la politique du logement.
A dynamic multimarket equilibrium model for the economic analysis of pollution control policies
Comportement des consommateurs ; Compétitivité ; Contrôlede la pollution ; Economie ; Etude d'impact ; Géographie humaine ; Marché ; Modèle d'équilibre ; Optimisation ; Programmation dynamique ; Technique de production
Problème de programmation mathématique dans une économie de marché en situation de concurrence. L'accent est mis sur les techniques de production, les processus de détermination des revenus et desprix, le comportement des consommateurs. Contraintes
liées aux budgets, aux ressources et aux investissements pour le contrôlede la pollution. Propriétés de l'équilibre dynamique.
Controlling and assisting privately rented housing in Housing finance and policy.
Contrôle du loyer ; Etats-Unis ; Financement ; Formation desprix ; Géographie de l'Amérique ; Logement ; Marché du logement ; Occupation du logement ; Politique du logement
L'A. examine la politique du logement à l'égard des ménages les plus défavorisés aux Etats-Unis. Il note que les programmes en faveur du contrôledes loyers ne permettent pas d'obtenir des résultats très probants en matière de justice sociale
. Recherche d'une politique qui mette davantage l'accent sur des objectifs sociaux.
The impact of rent controls in non-Walrasian markets : an agent-based modeling approach
Contrôle du loyer ; Impact ; Logement ; Marché du logement ; Marché locatif ; Modèle ; Plafond du loyer
Housing ; Housing market ; Impact ; Model ; Rent control ; Rented market
Utilisation de modèles basés sur un agent pour considérer les plafonds de loyer dans les marchés non walrassiens du logement, où la négociation entre le propriétaire et le locataire conduit à un échange sur une gamme deprix.
Vybor sloja-indikatora pri monitoringovyh nabljudenijah vlaznosti pocvy (Choix d'une couche indicatrice dans les observations decontrôlede l'humidité du sol)
Agropédologie ; Chernozem ; Eau du sol ; Géographie physique ; Géosystème ; Sol ; Technique de recherche
Données statistiques concernant les réserves d'humidité de différentes couches de sol sous forêt, steppe, jachère, pomme de terre. Etude effectuée sur des chernozems de la région Centrale d'URSS d'Europe.
Concurrence ; Fiscalité ; Formation desprix ; Lutte contre la pollution ; Politique ; Pollution ; Protection de l'environnement
Competition ; Environmental conservation ; Policy ; Pollution ; Pollution control ; Price fixing ; Taxation system
lesquelles la poursuite d'une politique unilatérale amène une réduction du bien-être. L'usage d'un instrument de politique commerciale destiné à contrôler la pollution est dominé par d'autres moyens d'action sur les prix.
Etude de trois thèmes relatifs à la politique environnementale dans deux pays. Les gouvernements nationaux et les entreprises polluantes sont supposés avoir des comportements stratégiques. Les AA. montrent qu'il existe des circonstances selon
The impact of policies to control motor vehicle emissions in Mumbai, India
Atmospheric pollution ; Bombay ; Economic cost ; India ; Logit model ; Maharashtra ; Mathematical model ; Model ; Policy ; Pollution ; Pollution control ; Transport
Examen des impacts des mesures pour réduire les émissions des bus, voitures et deux roues à Mumbai, Inde. Tois types de politiques sont possibles : conversion des bus au diésel en CNG, augmentation du prixde l'essence et imposition d'une taxe sur
Ghana ; Géographie de l'Afrique ; Intervention gouvernementale ; Kumasi ; Logement ; Législation ; Marché du logement ; Marché locatif ; Politique du logement ; Régulation du marché
. A Kumasi, on constate qu'en 1981 et 1986, le contrôle du prixdes loyers a eu des effets à la fois bénéfiques et négatifs. C'est pourquoi le gouvernement ghanéen a envisagé de nouvelles procédures pour améliorer les conditions d'accès au logement tant vis-à
-vis du propriétaire que du locataire et décidé du maintien du contrôle du prixdes loyers.
La réglementation du marché locatif dans les pays en voie de développement a entraîné la réduction du prix réel des loyers, une diminution du parc immobilier des logements privés, une limitation du nombre de logements pour les familles à bas revenu
Agriculture ; Chine ; Crise ; Géographie de l'Asie
. Elle s'explique plus profondément par une baisse du prix relatif des principaux produits agricoles entretenue par la corruption des agents commerciaux de l'état. L'augmentation desprix d'achat des produits agricoles fixés par l'état, accompagnée de la
hausse du prixdes intrants a annulé tout profit pour les agriculteurs. Seuls les produits d'élevage, aux prix totalement libres, sont encore attrayants. Les arbitrages du gouvernement en faveur des citadins augmentent le découragement des paysans souvent
payés en monnaie de singe. Les ambiguïtés concernant la propriété des terres et les activités artisanales des ruraux attirent suspicion et contrôle.
La crise agricole chinoise illustre l'enlisement des réformes dans l'ornière bureaucratique. La stagnation ou la baisse de la production de grains, coton, oléagineux et des revenus paysans depuis 1985 n'est pas seulement due aux calamités naturelles
Analyse empirique du contrôledes loyers, sur la base d'un modèle de demande de logements (comportement des consommateurs). Par rapport aux revenus, les loyers se situent à un niveau inférieur à celui d'autres pays en développement. Les coûts
imposés aux propriétaires par le contrôle sont supérieurs aux avantages nets des locataires, ce qui induit une situation de sous-consommation. Examen par types de logement et niveaux de revenus.
Economic equilibrium ; Local economy ; Local policy ; Model ; Optimal control ; Optimization ; Public policy ; Regional economy
Les AA. utilisent la technique du contrôle optimal dans le cadre d'un modèle dynamique d'équilibre, afin de déterminer le rôle de la politique publique locale (fiscalité et dépenses) dans la création des avantages comparatifs de certaines régions
. Le modèle permet d'ajouter une optimisation endogène des comportements des agents économiques, en réponse à la détermination endogène desprix. Trois politiques différentes sont testées.