Construccion y vivienda en Madrid. La magnitud de la crisis
Construction urbaine ; Crise du logement ; Espagne ; Géographie de l'Europe ; Immigration urbaine ; Logement ; Madrid ; Marché du logement ; Métropole ; Ville
Déclin de l'émigration, déclin de la demande et de la construction de logements| inadéquation de l'offre par rapport aux besoins réels| analyse d'autres causes sociales et économiques de la crise du logement à Madrid. (AAG).
Comunismo ; Construcción urbana ; Industria de la construcción ; Industrialización ; Planificación ; Vivienda
Communisme ; Construction urbaine ; Daugavpils ; Economie de pénurie ; Industrialisation ; Industrie du bâtiment ; Lettonie ; Logement ; Planification
Le logement est devenu un moyen de recruter et de retenir les travailleurs dans la période soviétique. Les AA. testent les paysages d'un modèle prioritaire de développement urbain en étudiant les mécanismes de la construction de logements dans cette
Bloques devivienda ; Construcción urbana ; Mejora de la vivienda ; Mercado de la vivienda ; Morfología urbana ; Parcelación ; Polonia ; Vivienda urbana
Amélioration de l'habitat ; Construction urbaine ; Grand ensemble ; Habitat urbain ; Lotissement ; Marché du logement ; Morphologie urbaine ; Pologne ; Łódż
Les transformations de neuf grands ensembles de la ville de Lodz sont étudiées. Elles sont analysées selon deux dimensions, sociales et physiques. On se demande si ces changements les protègent avant la mise en place d'une dégradation sociale et
physique comme celle de l'Europe occidentale. La recherche montre qu'il n'y a aucun symptôme de dégradation physique ou sociale. Les processus identifiés contribuent à la prévention des phénomènes négatifs qui pourraient conduire au malaise du grand
Etude sur le jeu de la sauvegarde des droits dans les démolitions urbaines
China ; Construcción urbana ; Externalidades ; Mercado de la vivienda ; Política de la vivienda ; Regulación del mercado ; Teoría de los juegos ; Vivienda
Chine ; Construction urbaine ; Démolition ; Externalités ; Logement ; Marché du logement ; Politique du logement ; Régulation du marché ; Théorie des jeux
Modélisation du comportement de sauvegarde des droits pour les habitants dont les logements vont être démolis compte tenu du principe externe et de la théorie des jeux. Il est préférable d'accroître la compensation pour ces habitants plutôt que de
punir plus lourdement ceux qui vont être responsables de la démolition. Pour les institutions gouvernementales, il est moins coûteux de s'en tenir aux reglementations.
Construccióndeviviendas ; Mercado de la vivienda ; Rol del Estado ; Vivienda
Construction de logement ; Logement ; Marché du logement ; Maçonnerie ; Préfabrication ; Royaume-Uni ; Rôle de l'Etat
En combinant des aspects théoriques de travaux récents sur l'économie culturelle et la sociologie matérielle des marchés avec une recherche empirique sur l'innovation dans l'industrie de la construction, les AA. pèsent les forces de l'inertie contre
les impulsions pour changer les méthodes de construction. Dans la pratique, les différences sociales, culturelles et ethniques, les luttes pour l'assemblage et l'agencement des marchés de construction du logement, sont les conséquences critiques qui
Costo de la vivienda ; Crisis económica ; Formación de los precios ; Industria de la construcción ; Mercado de la vivienda ; Propiedad inmobiliaria ; Suiza ; Vivienda
Coût du logement ; Crise économique ; Formation des prix ; Industrie du bâtiment ; Logement ; Marché du logement ; Propriété immobilière ; Suisse
Point de vue sur les politiques du logement en Suisse, qui apparaissent très conservatrices dans le contexte de comparaisons internationales. La stabilité de ce secteur économique est testée empiriquement. Modélisation des coûts du logement et de
l’activité industrielle du bâtiment sur la période 1990-2009 qui a connu deux crises. Ces crises ne semblent pas avoir eu d’effet marquant sur l’économie de ce secteur.
Construcción urbana ; Neoliberalismo ; Países en desarrollo ; Pobreza ; Política de la vivienda ; Rol del Estado ; Vivienda ; Vivienda urbana
Construction urbaine ; Habitat urbain ; Logement ; Néolibéralisme ; Pauvreté ; Pays en développement ; Politique du logement ; Rôle de l'Etat
Innovations dans les programmes de construction d'abris pour les indigents dans les pays du Sud. Evolution de la nouvelle approche qui consiste à atteindre les groupes de population les plus touchés par la misère. Celle-ci est resituée dans son
contexte historique et idéologique. La nouvelle approche est par certains aspects apparentée à la politique économique néolibérale. Dans la pratique un rôle significatif peut être joué par l'Etat pour accroître l'inclusion : offre de subsides et accès
amélioré grâce à des outils réglementaires adéquats.
Banco ; Capitalismo ; Construccióndeviviendas ; Construcción urbana ; Crisis económica ; Estrategia de actores ; Finanza ; Inversión ; Noruega ; Restructuración económica
Banque ; Capitalisme ; Construction de logement ; Construction urbaine ; Crise économique ; Finance ; Investissement ; Norvège ; Restructuration économique ; Stratégie d'acteurs
Il s'agit de mieux comprendre la rôle de la finance dans la construction de logements. Une perspective de stratégie d'acteurs est introduite dans les théories de la circulation des capitaux centrées sur la structure. Le point de départ est la
théorie des trois circuits selon Harvey. Le cas de la Norvège sert d'exemple, avec sa version du néolibéralisme et ses phases de régulation et de dérégulation. On aboutit à une territorialisation distincte des paysages urbains, dont celui de la
Campania ; Construccióndeviviendas ; Italia ; Lazio ; Planificación urbana ; Política de la vivienda ; Política urbana ; Rehabilitación ; Renovación urbana ; Sicilia ; Vivienda
Campania ; Construction de logement ; Illégalité ; Italie ; Lazio ; Logement ; Planification urbaine ; Politique d'amnistie ; Politique du logement ; Politique urbaine ; Réhabilitation ; Rénovation urbaine ; Sicilia
Desnivel entre las regiones ; Efecto inducido ; España ; Especulación inmobiliaria ; Formación de los precios ; Industria de la construcción ; Inmigración ; Mercado de la vivienda ; Vivienda
Disparités régionales ; Effet induit ; Espagne ; Formation des prix ; Immigration ; Industrie du bâtiment ; Logement ; Marché du logement ; Spéculation immobilière
Impact de l'immigration sur les prix des logements et l'activité de la construction en Espagne, période 2000-2010. Au cours de cette période, l'immigration a induit une augmentation annuelle de 1,5% de la population en âge de travailler. Cela
a amené une augmentation annuelle des prix des logements de 2%. L'immigration a été responsable d'un quart de l'augmentation des prix et d'environ la moitié de l'activité de construction.
Accesión a la propiedad ; Adultos ; Bucarest ; Construccióndeviviendas ; Crédito ; Liberalización ; Mercado de la vivienda ; Polonia ; Política de la vivienda ; Propietario-ocupante ; Renovación urbana ; Rumanía ; Rusia ; San Petersburgo ; Suecia
Accession à la propriété ; Adultes ; Bucureşti ; Construction de logement ; Crédit ; Libéralisation ; Lituanie ; Logement ; Logement social ; Marché du logement ; Politique du logement ; Pologne ; Propriétaire-occupant ; Roumanie ; Russie
Bienes raíces ; Construcción urbana ; Crecimiento urbano ; Eficacia económica ; Finanza ; Mercado de la vivienda ; Planificación urbana ; Vivienda
Les AA. décrivent les caractéristiques d'un bon fonctionnement des marchés foncier et immobilier et ils montrent en quoi leurs performances sont inadaptées. On peut recenser un certain nombre d'obstacles : propriété foncière publique excessive
, services peu efficaces, faibles droits de propriété, recherche d'une rente à tout prix, planification urbaine contre-productive, réglementations coûteuses. Un calendrier de réformes est nécessaire pour améliorer les performances.
Ciudad ; Condiciones de vida ; Construccióndeviviendas ; Ghana ; Mano de obra ; Mercado de la vivienda ; Política de la vivienda ; Sector informal ; Vivienda ; Zona periurbana
Accra ; Conditions de vie ; Construction de logement ; Gardien ; Ghana ; Logement ; Main-d'oeuvre ; Marché du logement ; Politique du logement ; Secteur informel ; Ville ; Zone périurbaine
Au Ghana, le marché de l'immobilier et de la construction sont dans les mains des particuliers et non de l'Etat et des entreprises privées. En raison de l'absence des financements consacrés au logement, le processus de construction s'étale sur
plusieurs années, ce qui oblige les propriétaires à engager des gardiens pour protéger leurs biens. Les AA. analysent les causes de l'accroissement de la demande de gardiens, leurs conditions de vie et les lieux qui répondent à cette demande de main d'oeuvre.
La production de logements en Belgique et à Bruxelles – Acteurs, dynamiques, géographie
La Belgique, Etat prospère en décomposition au coeur de l'Europe du nord-ouest
Bélgica ; Comodidad ; Construcción urbana ; Crisis de la vivienda ; Dispersión urbana ; Vivienda ; Vivienda urbana
La dispersion de l'habitat individuel dans les zones périurbaines se poursuit sans relâche. D'autres phénomènes apparaissent, comme la réhabilitation et la reconversion croissantes du bâti existant, alimentées par une pénurie de plus en plus aiguë
de logements et une revalorisation du patrimoine immobilier ancien.Mise en évidence des spécificités du contexte belge et des changements récents les plus significatifs en termes de production de logements. L'importance respective des organismes
publics et des divers acteurs privés sur le marché résidentiel est étudiée en s'appuyant sur l'exemple de la région de Bruxelles.
[b1] Institut de Gestion de l'Environnement et d'Aménagement du Territoire (IGEAT), Bruxelles, Belgique
[b2] Université Libre de Bruxelles, Bruxelles, Belgique
Accesión a la propiedad ; Basilea ; Ciudad ; Comercialización ; Construccióndeviviendas ; Desarrollo sostenible ; Localización ; Política de la vivienda ; Propietario-ocupante ; Publicidad ; Suiza ; Vivienda
Accession à la propriété ; Basel ; Commercialisation ; Construction de logement ; Développement durable ; Localisation ; Logement ; Politique du logement ; Propriétaire-occupant ; Publicité ; Suisse ; Ville
Les AA. analysent la place du développement durable dans le marketing des logements résidentiels à Bâle. Ils insistent sur le rôle particulier et la responsabilité des constructeurs de maisons et des investisseurs dans le développement urbain
. A travers l'étude de la publicité depuis cent ans, ils déterminent trois critères de durabilité ; une bon emplacement, un bâtiment vert respectueux de l'environnement et le confort de vie. Les résultats montrent que la localisation fait l'objet d'une
plublicité distincte de celle des autres critères.
Bienes raíces ; Casa individual ; Condiciones de vida ; Construccióndeviviendas ; Crecimiento urbano ; Dinámica espacial ; Gestión ; Legislación ; Togo ; Urbanismo ; Vivienda autoconstruida ; Vivienda urbana
Conditions de vie ; Construction de logement ; Croissance urbaine ; Dynamique spatiale ; Foncier ; Gestion ; Habitat urbain ; Logement autoconstruit ; Lomé ; Législation ; Maison individuelle ; Togo ; Urbanisme
Le logement est un élément urbain qui permet d'évaluer les conditions de vie des populations et le niveau de développement des villes. Il peut être réalisé et possédé de différentes manières. À Lomé, c'est plutôt le citadin qui produit son propre
logement. En l'absence d'une planification urbaine opérationnelle, le principe de l'auto-construction a instauré un grand désordre dans l'occupation de l'espace urbain.
Atracción residencial ; Barrio ; Construccióndeviviendas ; Dejación ; Inglaterra ; Mejora de la vivienda ; Mercado de la vivienda ; Política urbana ; Regeneración urbana ; Reino Unido ; Reorganización
Amélioration de l'habitat ; Attraction résidentielle ; Construction de logement ; Déprise ; England ; Friche urbaine ; Marché du logement ; Politique urbaine ; Quartier ; Redéploiement ; Royaume-Uni ; Régénération urbaine
Impact du développement residentiel sur des friches urbaines situées dans les espaces urbains anglais les plus marqués par la déprise, période 2001-2008. Examen de divers indicateurs reflétant les impacts de cette politique : changements sur les
marchés du logement, la densité résidentielle, la croissance démographique et la déprise économique. Analyse à base de SIG. Evaluation de son efficacité.
Construccióndeviviendas ; Explotación minera ; Mena ; Migración de trabajo ; Mina ; Poblamiento ; Trabajo ; África del Sur
Afrique du Sud ; Construction de logement ; Exploitation minière ; Migration de travail ; Mine ; Minerai ; Peuplement ; Travail
Les deux études de cas se situent en Afrique du Sud. La première explore les impacts de la fermeture d'une mine d'or dans le Free State : on montre que le travailleur migrant a été un cadeau empoisonné pour la localité concernée. Le deuxième examine
le nouvel espace d'exploitation du minerai de fer de Kathu (Cap-Nord): on explore l'activité de construction de logements et on montre que l'on a reproduit un certain nombre d'erreurs de l'exemple précédent, dans un essai de réduction de l'impact de