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Par Collection Par Auteur Par Date Par Sujet Par Titre Par ville ? Par pays ? Par continent ?
  • Canada ; Coût ; Espace urbain ; Foncier ; Géographie humaine ; Logement ; Planification urbaine ; Spéculation
  • L'A. analyse les formes de spéculation foncière et la manière de les restreindre par: 1Un abaissement des coûts du logement par l'abaissement des coûts fonciers| 2Une interdiction de la spéculation foncière dans la frange urbaine| 3Une planification
  • Développement urbain ; Economie urbaine ; Foncier ; Géographie humaine ; Impôt foncier ; Marché foncier ; Rente foncière ; Spéculation foncière ; Surplus du consommateur ; Théorie de l'offre ; Théorie économique ; Utilisation du sol ; Valeur
  • foncière ; Zone péri-urbaine
  • Théorie du marché foncier. Influence de la valeur d'usage du surplus du consommateur et de la fiscalité sur l'offre de terres et leur prix. Transformation de terres agricoles en surfaces bâties en zone de développement urbain spontané. Coût social
  • Capital ; Capitalisme ; Economie ; Economie de marché ; Fiscalité ; Foncier ; Géographie humaine ; Habitat ; Marché foncier ; Prix ; Rente foncière ; Revenu ; Spéculation foncière ; Théorie de Ricardo ; Utilisation du sol
  • Présentation d'un modèle formel pour expliquer l'évolution des prix fonciers et l'impact de la législation sur ces prix. La relation qui existe entre le taux d'intérêt et l'appréciation des prix fonciers dépend des coûts de développement, des coûts
  • agricoles, de la structure du marché, et du niveau de la rente foncière au sens de Ricardo. Analyse des effets d'un impôt foncier et d'un impôt sur la rente du capital sur le développement.
  • Analyse multivariée ; Castilla la Nueva ; Coût de construction ; Espagne ; Foncier ; Géographie de l'Europe ; Madrid ; Rente foncière ; Régression multiple ; Spéculation immobilière ; Valeur foncière ; Ville
  • Relations entre le prix foncier, le coût de la construction, la gestion et le bénéfice des promoteurs. (AGB).
  • Coût du logement ; Disparité ; Equipement ; Foncier ; Géographie humaine ; Logement ; Modèle ; Occupation du logement ; Propriétaire ; Ville
  • Relacao custo da terra-distancia: una analise espacial. (Relation coût de la terre-distance: une analyse spatiale)
  • Aire d'influence ; Analyse spatiale ; Brésil ; Distance ; Foncier ; Géographie de l'Amérique ; Théorie ; Valeur foncière
  • Analyse coût-avantage ; Banlieue ; Coût de transport ; Coût social ; Croissance spontanée ; Croissance urbaine ; Etats-Unis ; Etude comparée ; Géographie humaine ; Houston ; Planification ; Promotion immobilière ; Réglementation ; Texas ; Urbanisme
  • ; Valeur foncière ; Viabilité
  • Etude comparée des résultats économiques entre un quartier planifié et un quartier où la promotion immobilière et l'utilisation du sol ont été spontanés. La planification produit des bénéfices plus élevés pour les trois coûts envisagés: coûts du
  • terrain et des travaux de viabilité, coûts de transport et coûts sociaux| toutefois l'écart reste faible, soit entre 1 et 3 % du total, l'écart étant manifeste principalement pour les coûts de transport. Etude de cas sur la frange urbaine au SW de Houston
  • Accroissement du coût ; Alberta ; Arizona ; Calgary ; Canada ; Coût ; Croissance urbaine ; Economie urbaine ; Edmonton ; Etats-Unis ; Foncier ; Géographie humaine ; Houston ; Logement ; Marché du logement ; Marché foncier ; Métropole ; Phoenix
  • ; Politique du logement ; Rôle de l'Etat ; Spéculation foncière ; Spéculation immobilière ; Texas ; Urbanisme ; Valeur foncière ; Vie politique
  • S'appuyant sur des études de cas, l'A. étudie les récentes tendances des prix fonciers et immobiliers dans quatre aires métropolitaines à croissance rapide, deux aux Etats-Unis (Houston et Phoenix) et deux au Canada (Calgary et Edmonton). Les effets
  • de la croissance de la population, du développement, de la spéculation et de l'intervention régulatrice de l'Etat sur l'accroissement en spirale des coûts du logement sont développés. L'A. fait des propositions pour une politique publique.
  • Analyse spatiale ; Auckland ; Choix du site ; Comportement spatial ; Coût de transport ; Emploi ; Entreprise ; Espace industriel ; Espace perçu ; Espace urbain ; Facteur de localisation ; Foncier ; Géographie humaine ; Industrie ; Localisation
  • industrielle ; Marché foncier ; Méthodologie ; Nouvelle-Zélande ; Perception ; Population active ; Pouvoir de décision ; Technique de recherche
  • La perception des industriels pour l'implantation d'une usine: disponibilité des employés, proximité, prestige, coût de transport, coût du terrain. (P. Maquigneau).
  • Allocation d'espace ; Collectivité locale ; Coût du logement ; Développement urbain ; Europe ; Foncier ; France ; Great Britain ; Inflation ; Logement ; Marché foncier ; Spéculation foncière ; Suède
  • flexibilité de ces systèmes est évaluée par rapport aux changements dans la demande d'espace pour le logement. La relation entre disponibilités foncières, valeurs foncières et coût des logements est étudiée.
  • Constatant les insuffisances de contrôle sur le marché foncier du logement, l'A. évalue plusieurs méthodes de planification de l'utilisation du sol à l'aide d'exemples concernant des régions en croissance en Grande-Bretagne, France et Suède. La
  • Aménagement foncier ; Coût du logement ; Décision ; Développement urbain ; Foncier ; Formation des prix ; Great Britain ; Marché du logement ; Marché foncier ; Royaume-Uni ; Utilisation du sol
  • inflation du foncier de loin supérieure à celle du coût des logements. L'inélasticité de l'offre de logements provient en grande partie du foncier. Les primes, signe d'une relative rareté foncière pour des usages divers en chaque lieu, pourraient devenir une
  • Mutations foncières et différenciation de l'espace dans le Montpelliérais (1970-1973)
  • Emprise urbaine ; Foncier ; France ; Géographie de l'Europe ; Hérault, dépt ; Languedoc-Roussillon ; Marché foncier ; Montpellier, région ; Montpellier, ville ; Métropole régionale ; Ville
  • Le marché foncier dans le Montpelliérais. Vers 1970, la ligne isoprix de 20000F/ha permet de délimiter l'aire de banlieue, où le coût de la terre dépasse la capacité d'achat de l'agriculteur. Le dynamisme différentiel des agglomérations urbaines
  • Analyse économique ; Bien-être ; Coût social ; Foncier ; Planification urbaine ; Plus-value ; Promotion immobilière ; Rente foncière ; Utilisation du sol ; Valeur foncière
  • Coût de transport ; Géographie humaine ; Localisation ; Rente foncière ; Surplus de valeur ; Théorie ; Valeur foncière
  • Le surplus de valeur occasionné par l'usage de facilités de transport est une bonne mesure du bien-être social. Les AA. démontrent qu'il est équivalent à la rente foncière, dans le cadre des théories de Hicks, ce qui coïncide avec la théorie de von
  • Agriculture Suburbaine ; Centre-ville ; Construction immobilière ; Croissance urbaine ; Distance ; Espace urbain ; Foncier ; Géographie humaine ; Modèle économique ; Substitution ; Surface bâtie ; Surface cultivée ; Utilisation du sol ; Valeur
  • foncière
  • Substitution de la surface bâtie à usage résidentiel, à la surface cultivée. Modèle économique et part de la valeur foncière dans le coût de la construction immobilière. (Vnm).
  • Coût du logement ; Développement urbain ; Economie urbaine ; Equilibre économique ; Foncier ; Logement ; Modèle hédoniste ; Voisinage
  • Examen de la relation entre les séquences de développement résidentiel et les coûts fonciers. Tant qu'ils n'ont pas assez d'informations sur les caractéristiques du voisinage, les premiers consommateurs affrontent les plus grands risques, et le
  • développement résidentiel s'affermit à mesure que l'information des consommateurs s'améliore. Le modèle prévoit que les coûts fonciers s'élèvent avec le temps en liaison avec le marché. Les promoteurs offrent aux premiers consommateurs des coûts au rabais pour
  • Choix de l'habitat ; Compensation ; Coût social ; Densité de population ; Espace résidentiel ; Externalités ; Géographie humaine ; Localisation résidentielle ; Logement ; Marché foncier ; Migration urbaine ; Modèle ; Modèle économique ; Résidence
  • ; Taille optimale ; Trafic urbain ; Trajet ; Utilisation du sol ; Valeur foncière ; Ville
  • L'utilisation résidentielle du sol dans les centres des villes impose des externalités aux banlieusards sous la forme de congestion du trafic et des coûts de transport. Dans la plupart des modèles urbains la valeur foncière déterminée par le marché
  • équivaut au coût social et encourage une occupation optimale de l'espace si tous les trajets ont le centre pour origine de destination. Pour les trajets vers la campagne, le marché sous-estime les coûts sociaux à la périphérie. Présentation d'un modèle
  • Analyse coût-avantage ; Choix spatial ; Comportement des ménages ; Coût de transport ; Décision ; Equilibre spatial ; Externalités ; Foncier ; Géographie humaine ; Modèle de localisation-allocation ; Proximité ; Structure urbaine ; Utilisation du
  • Le débat porte sur les processus de choix spatiaux effectués par les ménages et leurs répercussions sur la structure urbaine. Détermination endogène de la rente foncière et du niveau des externalités. Modélisation de la demande foncière pour chaque
  • Analyse coût-avantage ; Calcul économique ; Coût du logement ; Economie urbaine ; Environnement urbain ; Fiscalité ; Foncier ; Formation des prix ; Qualité de la vie ; Rente foncière
  • Etude des relations entre qualité de la vie, fiscalité, valeurs foncières. Le coût économique d'une amélioration des aménités est endogène à la fois par rapport au niveau de la qualité de vie et par rapport à la structure des revenus. La rente
  • foncière mesure avec un biais la propension à payer les aménités financées par diverses taxes.
  • Bail ; Coût de transaction ; Droit foncier ; Foncier ; Hong Kong ; Rente foncière ; Valeur foncière
  • L'A. explore la viabilité de quatre mécanismes de capture de la valeur foncière réalisables sous des systèmes publics d'immeubles loués à bail : une mise aux enchères initiale du foncier; une modification de contrat; un renouvellement du bail; et
  • une perception de la rente foncière. La viabilité est largement dépendante du contexte selon lequel les parties contractantes pratiquent les baux fonciers.