Capital and land: landownership by Capital in Great Britain.
Accumulation du capital ; Capital ; Capitalisme ; Community Land Act ; Droit ; Finance ; Foncier ; Great Britain ; Géographie de l'Europe ; Investissement ; Législation ; Propriété foncière ; Propriété industrielle ; Rente foncière ; Royaume-Uni
et ses implications au niveau politique. Le capitalisme, comme système économique dominant, a entraîné un changement de nature du problème de la terre, les AA. se demandent s'il y a ou non une fraction distincte du capital, basée sur ce type de
A partir des données disponibles, l'ouvrage recense les différents types de propriété foncière existant actuellement en Grande-Bretagne. Les AA. débouchent sur une analyse de la propriété foncière capitaliste, son rôle dans la structure économique
propriété, pour eux les diverses formes que prennent cette appropriation posent différents problèmes au capitalisme, ils avancent une analyse des effets différentiels de la législation récente. (MBG).
Accumulation du capital ; Agriculture ; Capitalisme agraire ; Classe sociale ; Diffusion ; Foncier ; Géographie humaine ; Inde ; Innovation ; Mode de production ; Modèle ; Propriété foncière ; Rentede situation ; Rente foncière ; Révolution verte
L'application du modèle de von Thünen à la diffusion des innovations techniques agricoles dans la cadre de la révolution verte en Inde montre que l'accès privilégié aux ressources productives constitue ce que l'A. appelle une rentede classe. La
révolution verte est une source importante d'accumulation du capital dans les mains des propriétaires fonciers. Le système favorise les disparités dans la distribution du surplus social, en favorisant la diffusion des innovations à l'intérieur d'une seule
Long swings, rent gaps and structures of building provision―the postwar transformation of Stockholm's inner city
Capital ; Centre-ville ; Construction urbaine ; Cycle économique ; Développement urbain ; Espace bâti ; Foncier ; Marché immobilier ; Rénovation urbaine ; Stockholm ; Suède
Built up area ; Business cycle ; Capital ; Inner city ; Land;Real estate ; Real estate market ; Stockholm ; Sweden ; Urban development ; Urban housing ; Urban renewal
Les AA. étudient les relations entre les fluctuations du secteur de la construction, la rente foncière et les rapports sociaux sur le marché immobilier, dans le centre-ville de Stockholm. Brève description de transformations historiques du quartier
de Norrmalm. L'analyse de ces relations permet de mieux comprendre l'histoire de la dynamique urbaine.
Unravelling the residential rent-value puzzle : an empirical investigation
Accumulation du capital ; Coût du logement ; Etats-Unis ; Formation des prix ; Géographie humaine ; Inflation ; Logement ; Marché du logement ; Propriétaire-occupant ; Rente ; Segmentation du marché ; Valeur locative ; Ville
Etude de certaines anomalies dans la relation entre les valeurs locatives et les coûts du logement (12 agglomérations urbaines des Etats-Unis, période 1974-79). Une distorsion existe quand les coûts réels de financement sont bas et quand les plus
-values en capital sont élevées. C'est le cas en période d'inflation, ce qui implique certains délais d'ajustement et une segmentation accrue du marché.
Les théories de la rente foncière urbaine. Analyses néoclassiques et critiques. Les théories marxistes de la rente foncière urbaine. La reformulation du rôle de la rente dans la structure de l'espace urbain: état de la question.
Setting the rents of social housing : the impact and implications of rent restructuring in England
England ; Housing ; Investment ; Local government ; Rent ; Rent control ; Social housing ; United Kingdom
Etude des impacts probables de la politique gouvernementale britannique de restructuration des loyers, l'accent étant mis sur la détermination des loyers du secteur social.
Concept ; Economic theory ; Investment ; Land rent ; Land;Real estate ; Landed property;Landed estate ; Marxism
Etude comparée du concept derente différentielle selon Marx et selon Ricardo, suite à une publication de M. J. Ball en 1977. Discussion de l'A. sur le thème « la propriété foncière constitue un obstacle à l'investissement ».
Housing submarket differentiation under conditions of capital decentralisation. - Albury-Wodonga, Australia
Albury-Wodonga ; Australie ; Capitalisme ; Comportement résidentiel ; Coût de production ; Décentralisation ; Formation des prix ; Groupe social ; Géographie humaine ; Logement ; Marché du logement ; Propriétaire-occupant ; Rente foncière
Il s'agit d'un pôle récepteur decapital décentralisé et de croissance industrielle, avec des liens de dépendance vis-à-vis des économies de Sydney et Melbourne. Les AA. se livrent à un examen comparé des comportements sur le marché du logement dans
ces trois villes. Ils mettent l'accent sur les différenciations spatiales croissantes desrentes foncières selon des sous-marchés bien circonscrits.
Le commerce extérieur de la Russie. Comment sortir du piège d'une économie derente ?
Capital goods ; European Union ; Export ; Hydrocarbon ; Importation ; International trade ; Raw materials ; Russia ; Trade policy
Une source de renouveau économique. Exporatations : de plus en plus concentrées sur quelques produits. Importations : reflet d'une faible compétitivité. L'Union européenne, principal partenaire. Quelle politique commerciale ? La baisse de l'excédent
Australia ; Capitalism ; Gentrification ; Housing cost ; Land ; Land value ; Melbourne ; Test ; Uneven development ; Urban district ; Victoria
Dans la mesure où il est difficile de rendre opérationnelle cette théorie, les AA. proposent des tests relatifs à trois de ses aspects. Ils essaient d'observer s'il y a coincidence entre ce phénomène et une période de gentrification à Melbourne
Allocation spatiale ; Coût de transport ; Facteur de production ; Foncier ; Formation des prix ; Généralités sur la géographie ; Localisation ; Modèle ; Profit ; Rente foncière ; Technique de production ; Utilisation du sol
l'utilisation du sol, du travail et du capital. Analyse de la configuration spatiale : formulation nouvelle des conditions de Losch relatives à des localisations concentriques. Analyse statique comparative pour déterminer l'influence des prix et coûts sur les
A partir de l'approche de Von Thünen, l'A. généralise quelques conclusions théoriques relatives à l'allocation d'espace en faveur d'activités productives. Définition de techniques de production associées à des degrés dans l'intensité de
d'aujourd'hui (M.R. Emery, A.R. Pierce). 3. Les communautés d'exploitation forestière comme forme hybride de néolibéralisme (J. McCarthy). 4. La ville à la campagne : l'embourgeoisement dans des lieux reculés et les écarts derente (E. Darling). 5. Les
L'introduction de l'éditeur scientifique est suivie de cinq articles. 1. Le repérage de la diversité économique dans le Premier Monde : le cas des pêcheries (K. St. Martin). 2. La localisation des moyens de subsistance dans les forêts américaines
géographies de l'écologie politique : l'après Edward Said (J. Wainwright).
Discussion complexe sur le rôle des diverses rentes foncières et taux d'intérêt sur les investissements immobiliers et leur effet dans l'évolution de la physionomie des quartiers urbains (dans l'exemple de Malmö). - (MC)
Rent-commuting cost function versus rent-distance function
Distance au CBD ; Economie urbaine ; Fonction d'utilité ; Migration alternante ; Modèle ; Rente foncière
Commuting ; Distance from city centre ; Land rent ; Model ; Urban economy ; Utility fonction
L'A. expose une nouvelle façon de présenter graphiquement le modèle urbain standard ainsi qu'une nouvelle fonction de la rente appelée la fonction de coût rente/migration alternante. Elle représente la relation entre la rente et le coût total de
migration alternante. Elle est supérieure en théorie à la traditionnelle fonction rente/distance. Elle permet de mesurer certains faits urbains, car son gradient est indépendant de la forme fonctionnelle de la fonction de coût de la migration alternante et
Droit de propriété ; Economie ; Gaz naturel ; Pétrole ; Rente ; Ressource énergétique ; Russie ; Système économique
Rôle des ressources en énergie de la Russie. Définitions plus globales desrentesde pétrole et de gaz que celles données traditionnellement et analyse des mécanismes par lesquels la distribution de ces rentes a évolué au cours du temps.
Gentrification and land rent : a historical view of the rent gap in Minneapolis
Centre des affaires ; Centre-ville ; Croissance urbaine ; Développement urbain ; Embourgeoisement ; Etats-Unis ; Foncier ; Frange urbaine ; Minneapolis ; Minnesota ; Rente foncière ; Spéculation foncière ; Suburbanisation ; Théorie urbaine ; Ville
Business district ; Gentrification ; Inner city ; Land ; Land rent ; Land speculation ; Minnesota ; Suburbanization ; Town ; United States of America ; Urban development ; Urban fringe ; Urban growth ; Urban theory
La théorie de la rente différentielle est une explication très importante de la gentrification depuis près de 20 ans. Elle a été souvent critiquée. L'A. étudie l'exemple de Minneapolis en se basant sur les prix des terres sur 9 parcelles depuis 130
ans. La rente différentielle existe sur chaque parcelle mais une corrélation entre la rente différentielle et la gentrification n'est pas aisée. Les rentes différentielles se forment non seulement dans les régions en déclin mais aussi dans les zones
Capital switching and the role of ground rent : 3 Switching between circuits, switching between submarkets, and social change
Australie ; Changement social ; Classe sociale ; Crise ; Famille ; Gentrification ; Géographie de l'Océanie ; Logement ; Melbourne ; Mobilité résidentielle ; Propriétaire-occupant ; Qualification professionnelle ; Restructuration économique
L'A. approfondit l'étude des mécanismes du changement social à travers le cas de l'agglomération de Melbourne. L'A. montre que l'accroissement des disparités de structure entre les sous-marchés du logement est lié à des variations dans le niveau de
vie et le comportement des divers groupes sociaux. L'évolution en cours apparaît déstabilisante, et illustre la transformation d'une crise économique en une crise potentielle des motivations.
Adelaide ; Australie ; Capital ; Espace bâti ; Espace urbain ; Investissement ; Marché du logement ; Rente foncière ; Résidence ; South Australia ; Structure urbaine ; Voisinage
Adelaide ; Australia ; Built up area ; Capital ; Housing market ; Investment ; Land rent ; Neighbourhood ; Residence ; South Australia ; Urban area ; Urban structure
Une analyse de régression permet d'étudier l'interaction de plusieurs processus responsables du transfert spatial des valeurs foncières dans le cadre de l'espace bâti. La restructuration de l'espace se concrétise par des mouvements différentiels des
coûts du logement entre les divers segments du marché. Elle s'accompagne d'une accumulation de richesse à l'intérieur du marché.