Mots-clés
Certification ; Coût de location ; Coût du logement ; Demande ; Efficacité energétique ; Energie ; England ; Immeuble vert ; Logement ; London ; Marché immobilier ; Offre ; Royaume-UniDemand ; Energy ; England ; Housing ; Housing cost ; London ; Real estate market ; Supply ; United KingdomCosto de la vivienda ; Demanda ; Energía ; Inglaterra ; Londres ; Mercado inmobiliario ; Oferta ; Reino Unido ; ViviendaSupply, demand and the value of green buildings
Auteur(s) et Affiliation(s)
CHEGUT, A.
Dept. of Finance, Univ., Maastricht, Pays-Bas
EICHHOLTZ, P.
Dept. of Finance, Univ., Maastricht, Pays-Bas
KOK, N.
Goldman School of Public Policy, Univ. of California, Berkeley, Etats-Unis
Description :
This paper documents that, over the 2000–09 period, the expanding supply of green buildings within a given London neighbourhood had a positive impact on average rents and prices, but reduced rents and prices for environmentally certified real estate. The results suggest that there is a gentrification effect from green buildings. However, each additional ‘‘green’’ building decreases the marginal effect of certification in the rental and transaction markets by 2 per cent and 5 per cent respectively. In addition, controlling for lease contract features, like contract length and the rent-free period, modifies the impact of environmental certification on rental prices.
Type de document :
Article de périodique
Source :
Urban studies (Harlow), issn : 0042-0980, 2014, vol. 51, n°. 1, p. 22-43, nombre de pages : 22, Références bibliographiques : 2 p.
Date :
2014
Editeur :
Pays édition : Royaume-Uni, Harlow, Longman Group
Langue :
Anglais
Anglais
Droits :
Tous droits réservés © Prodig - Bibliographie Géographique Internationale (BGI)
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