La mauvaise réputation. Distance aux ZUS et prix de l’immobilier : application d’un modèle hédonique à six intercommunalités franciliennes

Auteur(s) et Affiliation(s)

DESPONDS, D.

Laboratoire MRTE, EA 4113, Université de Cergy-Pontoise, Cergy, France

BERGEL, P.

UMR CNRS ESO 64590, Université de Caen Basse-Normandie, Caen, France

Description :
Les zones urbaines sensibles créées en 1996 sont le plus souvent localisées en périphérie des grandes agglomérations. Les actions volontaristes de rénovation urbaine engagées ne suffisent pas à améliorer leur image qui reste associée aux difficultés sociales. On se propose d’évaluer l’effet-distance potentiellement généré par les ZUS sur les prix des transactions immobilières. Données de la base d’informations économiques notariales et couvrant la période 1996-2005. Application d’un modèle hédonique. Etude portant sur trois départements franciliens et sur six intercommunalités regroupant des taux variés de populations résidant en ZUS. On nuance l’effet exercé par les ZUS sur leurs voisinages. Il n'est pas possible de conclure sur les transformations induites par le programme de rénovation urbaine lancé par l’ANRU depuis 2004.

Type de document :
Article de périodique

Source :
Cybergeo, issn : 1278-3366, 2014, n°. 673, p. 1-25, nombre de pages : 25, Références bibliographiques : 2 p.

Date :
2014

Identifiants :
eurl : http://cybergeo.revues.org/26283, doi : http://dx.doi.org/10.4000/cybergeo.26283

Editeur :
Pays édition : France, Paris, CNRS

Langue :
Français