Mots-clés
Canada ; Coût du logement ; Logement ; Marché du logement ; Modèle ; Modèle hédoniste ; Ontario ; Régression linéaire ; Segmentation du marché ; Toronto ; Transaction immobilièreCanada ; Hedonistic model ; Housing ; Housing cost ; Housing market ; Linear regression ; Market segmentation ; Model ; Ontario ; TorontoCanada ; Costo de la vivienda ; Mercado de la vivienda ; Modelo ; Modelo hedonista ; Regresión lineal ; Segmentación del mercado ; ViviendaA Bayesian approach to hedonic price analysis
Auteur(s) et Affiliation(s)
WHEELER, D.C.
Dept. of Biostatistics, Virginia Commonwealth Univ., Richmond, Etats-Unis
PÁEZ, A.
School of Geography and Earth Sciences, McMaster Univ., Hamilton, Canada
SPINNEY, J.
Dept. of Geography, St. Mary's Univ., Halifax, Canada
WALLER, L.A
Dept. of Biostatistics and Bioinformatics, Emory Univ., Atlanta, Etats-Unis
Description :
In this paper, the AA. apply Bayesian models with spatially varying coefficients in an analysis of housing sale prices in the city of Toronto, Ontario to address these objectives. They evaluate model performance and identified patterns of submarkets indicated by the spatial coefficient processes. The results show that Bayesian spatial process models predict housing sale prices well, provide useful inference regarding heterogeneity in prices within a market, and may be specified to include expert market opinions.
Type de document :
Article de périodique
Source :
Papers in regional science, issn : 1056-8190, 2014, vol. 93, n°. 3, p. 663-683, nombre de pages : 21, Références bibliographiques : 2 p.
Date :
2014
Editeur :
Pays édition : Allemagne, Berlin, Springer
Langue :
Anglais
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Droits :
Tous droits réservés © Prodig - Bibliographie Géographique Internationale (BGI)
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