Which are the real determinants of tenure? a comparative analysis of different models of the tenure choice of a house

Auteur(s) et Affiliation(s)

RAYA, J.

Escola Universitaria del Maresme and Departament Economıa i Empresa, Univ. Pompeu Fabra, Barcelona, Espagne

GARCÍA, J.

Departament Economía i Empresa, Univ. Pompeu Fabra, Barcelona, Espagne

Description :
Les AA. proposent une analyse comparative des différents choix individuels en matière de logement en Espagne. Tout d’abord, ils classent les modèles présentés en deux catégories : ceux dont la variable dépendante est le choix du logement (locataire ou propriétaire-occupant) et le second reposant sur la transition d’un état à l’autre. Ils montrent que les principaux déterminants du choix des ménages de l’une ou l’autre option sont le revenu permanent, le statut marital et le niveau d’éducation. Ils concluent que les modèles utilisant comme variable dépendante le fait d’être ou non propriétaire sous estiment l’effet des prix et des coûts de transaction.

Type de document :
Article de périodique

Source :
Urban studies (Harlow), issn : 0042-0980, 2012, vol. 49, n°. 16, p. 3645-3662, nombre de pages : 18, Références bibliographiques : 2 p.

Date :
2012

Editeur :
Pays édition : Royaume-Uni, Harlow, Longman Group

Langue :
Anglais