The predictive performance of multilevel models of housing sub-markets : a comparative analysis

Auteur(s) et Affiliation(s)

LEISHMAN, C.

School of the Built Environment, Heriot-Watt Univ., Edinburgh, Royaume-Uni

COSTELLO, G.

Dept. of Property, Curtin Business School, Univ., Perth, Australie

ROWLEY, S.

Dept. of Property, Curtin Business School, Univ., Perth, Australie

WATKINS, C.

Dept. of Town and Regional Planning, Univ., Sheffield, Royaume-Uni

Description :
Les AA. modélisent et comparent les sous-marchés du logement à Perth selon les trois approches suivantes :1-une comparaison au niveau de la ville toute entière ; 2-une série d’estimations hédoniques ; 3 et 4-basés sur les variations des degrés de granularité spatiale. Les résultats montrent que ces modèles multiniveaux améliorent la capacité de prévision et réduisent la dépendance spatiale. De plus, lorsqu’ils appliqués dans le temps, ils sont capables de mieux prendre en compte le changement dynamique de la composition des sous-marchés et de saisir les géographies imbriquées et multiples des systèmes de logement locaux.

Type de document :
Article de périodique

Source :
Urban studies (Harlow), issn : 0042-0980, 2013, vol. 50, n°. 6, p. 1201-1220, nombre de pages : 20, Références bibliographiques : 3 p.

Date :
2013

Editeur :
Pays édition : Royaume-Uni, Harlow, Longman Group

Langue :
Anglais