Housing shadow prices in an inundation prone suburb

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Description :
Les AA. présentent un modèle des prix fonciers dans un quartier soumis aux inondations, situé à l’intérieur de Brisbane. Ils définissent une variable basée sur les distances verticales des propriétés par rapport au niveau de crues décennales. Les résultats indiquent une forte réduction du prix de vente par mètre situé en dessous du niveau d’inondation défini. De plus, ils prennent aussi en compte les estimations des valeurs fictives des caractéristiques des logements ainsi que les distances par rapport aux aménités. Ils concluent qu’il est important de tenir compte de ces mesures lorsqu’il s’agit d’évaluer la dynamique des banlieues et de prévoir une planification adaptée.


Type de document :
Article de périodique

Source :
Urban studies (Harlow), issn : 0042-0980, 2013, vol. 50, n°. 9, p. 1889-1905, nombre de pages : 17, Références bibliographiques : 4 p.

Date :
2013

Editeur :
Pays édition : Royaume-Uni, Harlow, Longman Group