Mots-clés
Analyse spatiale ; Coût du logement ; Criminalité ; Espace urbain ; Formation des prix ; Impact ; Logement ; Modèle hédoniste ; Propriété immobilière ; Stockholm ; Suède ; Système d'information géographiqueCriminality ; Geographical information system ; Hedonistic model ; Housing ; Housing cost ; Impact ; Price fixing ; Real estate property ; Spatial analysis ; Stockholm ; Sweden ; Urban areaAnálisis espacial ; Costo de la vivienda ; Criminalidad ; Espacio urbano ; Formación de los precios ; Impacto ; Modelo hedonista ; Propiedad inmobiliaria ; Sistema de información geográfica ; Stockholm ; Suecia ; ViviendaThe impact of crime on apartment prices : evidence from Stockholm, Sweden
Auteurs :CECCATO, V.
WILHELMSSON, M.
Description :
The study employs hedonic pricing modelling to estimate the impact of crime controlling for other factors (property and neighbourhood characteristics). GIS is used to combine apartment sales by coordinates with offences, land use characteristics and demographic data of the population. It explores a set of land use attributes created by spatial techniques in GIS in combination with detailed geographical data in hedonic pricing modelling. Spatial lag variables of offense rates are incorporated into the model. The study provides evidence of the impact of crime on housing prices in a city of a traditional welfare state.
Type de document :
Article de périodique
Source :
Geografiska annaler. Series B. Human geography, issn : 0435-3684, 2011, vol. 93, n°. 1, p. 81-103, nombre de pages : 23, Références bibliographiques : 81 ref.
Date :
2011
Editeur :
Pays édition : Suede, Stockholm, Generalstabens litografiska anstlalt
Langue :
Anglais
Anglais
Droits :
Tous droits réservés © Prodig - Bibliographie Géographique Internationale (BGI)
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