Gentrification by ground rent dispossession : the shadows cast by large-scale urban renewal in Santiago de Chile

Auteur :
LOPEZ-MORALES, E.

Description :
L'A. étudie la libéralisation des réglementations locales en matière de construction à partir de la théorie du différentiel de loyer dans un quartier historique et ouvrier de Santiago du Chili. Le programme de rénovation urbaine des quartiers à forte densité de population, de part cette politique et l’implication des promoteurs immobiliers produit des résultats insuffisants au niveau des logements sociaux. Cette situation est considérée comme une forme de dépossession sociale du loyer foncier, et comme une condition nécessaire à la gentrification. Il conclut que la stratégie de rénovation urbaine que l’État applique à Santiago doit être recentrée sur des formes plus participatives de répartition du différentiel de loyer.


Type de document :
Article de périodique

Source :
International journal of urban and regional research, issn : 0309-1317, 2011, vol. 35, n°. 2, p. 330-357, nombre de pages : 28, Références bibliographiques : 4 p.

Date :
2011

Editeur :
Pays édition : Royaume-Uni, Cambridge, MA ; Oxford, Blackwell