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PORTAIL D'INFORMATION GÉOGRAPHIQUE

Les découpages administratifs sont-ils pertinents en analyse immobilière? Le cas de Québec

Auteurs :
VOISIN, M.
DUBÉ, J.
THÉRIAULT, M.
DES ROSIERS, F.

Description :
La pertinence des découpages administratifs pour réaliser des études urbaines est questionnée. Les AA. présentent une segmentation spatiale du territoire, basée sur des critères historiques, sociologiques et morphologiques, comme alternative aux partitions administratives. Des analyses discriminantes permettent de comparer la performance de trois découpages : un découpage historico-morphologique (HM) et deux administratifs, un avant les fusions municipales et l'autre après. L'étude porte sur le marché unifamilial de Québec et utilise des données multidimensionnelles. Les trois découpages sont intégrés dans des modèles de prix hédonistes. Tout en étant perfectible, la partition HM est plus efficace que les autres partitions.


Type de document :
Article de périodique

Source :
Cahiers de géographie du Québec, issn : 0007-9766, 2010, vol. 54, n°. 152, p. 249-274, nombre de pages : 26, Références bibliographiques : 36 ref.

Date :
2010

Editeur :
Pays édition : Canada, Québec, Presses universitaires Laval

Langue :
Français
Droits :
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