Le fonctionnement des marchés de bureaux : le cas de l'agglomération lilloise

Auteurs :
KAZMIERCZAK, S.
PATY, S.

Description :
Les AA. estiment les relations qui unissent les indicateurs fondamentaux du marché des bureaux lillois au sein d'une équation de la demande, d'ajustement du loyer et de l'offre. On observe que les opérations de promotion de bureaux en blanc, devenues trop risquées en raison de l'augmentation du foncier, sont délaissées par les promoteurs au profit des précommercialisations à la demande des investisseurs. L'offre de bureaux neufs ne dépend donc plus du taux de vacance mais d'un indicateur boursier. La demande de bureaux est par ailleurs déterminée par le niveau de l'emploi tertiaire et des loyers.


Type de document :
Article de périodique

Source :
Revue d'économie régionale et urbaine, issn : 0180-7307, 2003, n°. 3, p. 419-440, nombre de pages : 22, Collation : Illustration, Références bibliographiques : 17 ref.

Date :
2003

Editeur :
Pays édition : France, Paris, Armand Colin